
91 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-11838
Цена за м²:
1700 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 700 EUR4% от кадастровой 42 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Полностью оборудованная квартира 1+1 площадью 50 м² на 5-м этаже в Авсалларе — замечательный вариант для тех, кто ищет готовое жильё у моря и рассматривает недвижимость как потенциальный источник арендного дохода. Современная техника на гарантии, уютный интерьер и важное преимущество комплекса — лицензия на официальную краткосрочную аренду — делают это предложение особенно интересным.
Авсаллар — курортный район с песчаными пляжами
Авсаллар — популярный район Аланьи, известный природным окружением, сосновыми рощами и песчаными пляжами. Здесь курортная атмосфера сочетается с повседневными удобствами: поблизости находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Район подходит для отдыха и проживания у Средиземного моря. Благодаря привлекательному побережью и развитой инфраструктуре недвижимость в Авсалларе также можно рассматривать для аренды, оценивая потенциальную доходность с учётом цены покупки, расходов на содержание и сезонного спроса.
Закрытый комплекс с территорией 6 000 м²
Жилой комплекс состоит из двух блоков и занимает просторную территорию площадью 6 000 м². Закрытая благоустроенная территория с ухоженными дорожками и зонами отдыха создаёт приятную атмосферу для жителей.
В пешей доступности расположены магазины, кафе, аптека и остановки общественного транспорта. До знаменитого песчаного пляжа Инджекум — около 800 метров, поэтому добраться до побережья можно пешком.
Особого внимания заслуживает лицензия комплекса на официальную краткосрочную аренду. Это важное преимущество для покупателей, планирующих использовать квартиру не только для собственного отдыха, но и для сдачи в аренду. Перед покупкой стоит уточнить актуальные условия действия лицензии и правила аренды для конкретного объекта.
Квартира 1+1 с новой техникой и уютным балконом
Квартира площадью 50 м² расположена на 5-м этаже. Планировка включает гостиную, объединённую с современной кухней, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
В спальне установлена удобная кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом. На балконе оборудована приятная зона отдыха с мебелью — здесь можно расслабиться после пляжа или провести спокойный вечер.
Вся бытовая техника новая и находится на гарантии. Квартира оснащена кондиционерами, телевизором, холодильником, посудомоечной и стиральной машинами, а также необходимым кухонным инвентарём. Ванная комната оформлена в современном стиле и оборудована необходимой сантехникой.
Объект продаётся под ключ: интерьер и оснащение уже подготовлены для проживания. Покупателю не придётся тратить время на подбор основных предметов обстановки и бытовой техники.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Площадь — 50 м².
- 5-й этаж.
- Полностью оборудована и готова к проживанию.
- Гостиная с современной кухней.
- Отдельная спальня.
- Кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом.
- Ванная комната с сантехникой.
- Балкон с мебелью и зоной отдыха.
- Новая бытовая техника на гарантии.
- Кондиционеры и телевизор.
- Холодильник, посудомоечная и стиральная машины.
- Необходимый кухонный инвентарь.
- Комплекс из двух блоков.
- Территория — 6 000 м².
- Закрытая благоустроенная территория.
- Зоны отдыха и прогулочные дорожки.
- Лицензия на официальную краткосрочную аренду.
- 800 метров до пляжа Инджекум.
- Район Авсаллар, Алания.
Готовая квартира у моря с возможностью краткосрочной аренды
Эта уютная квартира 1+1 в Авсалларе сочетает готовность к проживанию, новую бытовую технику и удобное расположение рядом с песчаным пляжем Инджекум. Лицензия комплекса на краткосрочную аренду делает объект особенно интересным для покупателей, которые хотят совмещать личный отдых с возможностью сдачи квартиры гостям.
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, уточнить условия покупки и организовать просмотр. После приобретения компания также может помочь с обустройством недвижимости, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

























































