91 000 EUR
-7%Nesne ID:
NL-11838
m² fiyatı:
1700 EUR
Konum:
Alanya, Avsallar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
50 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 700 EURkadastro değeri 42 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Avsallar'da 5. katta yer alan, tam donanımlı 50 m²'lik 1+1 daire, taşınmaya hazır bir sahil mülkü arayan ve mülkü potansiyel bir kira geliri kaynağı olarak düşünenler için harika bir seçenektir. Garantili modern beyaz eşyalar, rahat bir iç mekan ve kompleksin en önemli avantajı olan resmi kısa süreli kiralama lisansı , bu teklifi özellikle cazip kılıyor.
Avsallar, kumlu plajlarıyla bilinen bir tatil beldesidir.
Avsallar, doğal güzellikleri, çam ormanları ve kumlu plajlarıyla ünlü, Alanya'nın popüler bir semtidir. Tatil beldesi atmosferini günlük ihtiyaçlara uygun olanaklarla birleştirir: mağazalar, kafeler, eczaneler ve toplu taşıma araçları yakındadır.
Bölge, Akdeniz kıyısında hem tatil hem de yerleşim için idealdir. Çekici kıyı şeridi ve gelişmiş altyapısı sayesinde, Avsallar'daki gayrimenkuller, satın alma fiyatı, bakım maliyetleri ve mevsimsel talebe bağlı olarak değerlendirilebilecek potansiyel getirilerle birlikte kiralama amacıyla da düşünülebilir.
6.000 m² alana sahip, güvenlikli site içerisinde yer alan bir kompleks.
Konut kompleksi iki bloktan oluşmakta ve 6.000 m²'lik geniş bir alanı kaplamaktadır. Bakımlı yolları ve dinlenme alanlarıyla çevrili, peyzaj düzenlemesi yapılmış alanlar, sakinler için hoş bir atmosfer yaratmaktadır.
Dükkanlar, kafeler, eczane ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Ünlü İncekum plajı yaklaşık 800 metre uzaklıkta olduğundan, sahile yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Bu kompleksin resmi kısa süreli kiralama lisansı özel bir dikkat gerektiriyor. Bu, daireyi sadece kendi tatilleri için değil, aynı zamanda kiralama amacıyla da kullanmayı planlayan alıcılar için önemli bir avantajdır. Satın almadan önce, ilgili mülk için geçerli lisans koşullarını ve kiralama kurallarını kontrol etmek önemlidir.
Yeni beyaz eşyalarla döşenmiş ve şirin bir balkona sahip 1+1 daire.
Bu 50 m²'lik daire 5. katta yer almaktadır. Dairenin düzeni, modern bir mutfakla birleştirilmiş bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır.
Yatak odasında, kaldırma mekanizmalı ve ortopedik şilteli konforlu bir yatak bulunmaktadır. Balkonda ise mobilyalarla döşenmiş keyifli bir oturma alanı mevcuttur; plajda geçen bir günün ardından dinlenmek veya rahatlatıcı bir akşam geçirmek için mükemmel bir yerdir.
Tüm beyaz eşyalar yeni ve garantilidir . Dairede klima, televizyon, buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve gerekli tüm mutfak eşyaları bulunmaktadır. Banyo modern olup gerekli tüm armatürlerle donatılmıştır.
Mülk anahtar teslim olarak satılmaktadır: iç mekan ve mobilyalar oturuma hazır durumdadır. Alıcının önemli mobilya ve ev aletlerini seçmek için zaman kaybetmesine gerek kalmayacaktır.
Başlıca özellikler
- Yerleşim: 1+1.
- Alan - 50 m².
- 5. kat.
- Tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazır.
- Modern mutfaklı oturma odası.
- Ayrı yatak odası.
- Kaldırma mekanizmalı ve ortopedik şilteli yatak.
- Su tesisatı bulunan banyo.
- Mobilyalı ve oturma alanlı balkon.
- Garantili yeni ev aletleri.
- Klimalar ve televizyon.
- Buzdolabı, bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi.
- Gerekli mutfak ekipmanları.
- İki bloktan oluşan kompleks.
- Alan - 6.000 m².
- Kapalı peyzaj alanı.
- Dinlenme alanları ve yürüyüş yolları.
- Resmi kısa süreli kiralama lisansı.
- İncekum plajına 800 metre.
- Avsallar ilçesi, Alanya.
Denize sıfır, taşınmaya hazır, kısa süreli kiralama imkanı bulunan daire.
Avsallar'da yer alan bu şirin 1+1 daire, taşınmaya hazır olması, yeni beyaz eşyaları ve kumlu İncekum Plajı'na yakın elverişli konumuyla öne çıkıyor. Kompleksin kısa süreli kiralama lisansı, özel bir tatili daireyi misafirlere kiralama seçeneğiyle birleştirmek isteyen alıcılar için özellikle cazip hale getiriyor.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi edinmenize, satın alma koşullarını netleştirmenize ve bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacaktır. Satın alma işleminden sonra şirket, mülkün geliştirilmesi, oturuma veya kiraya hazır hale getirilmesi ve devam eden mülk yönetimi konularında da destek sağlayabilir.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.