Квартира 1+1 в центре Алании, Гюллерпынары - роскошная меблировка, вид на город

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
136 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12775

Цена за м²:

2482 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

55 м²

Дата сдачи:

январь 2026

Этаж:

6

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

600 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта136 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 823 EUR
Бюджет итого141 323 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 в Гюллерпынары — современный комплекс в центре Алании

Меблированная квартира площадью 55 м² с видом на город и бассейн — привлекательное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, современную инфраструктуру и готовность жилья к проживанию. Сочетание удобной локации и развитой территории комплекса делает объект интересным как для личного использования, так и для рассмотрения возможностей дальнейшей аренды.

Гюллерпынары — центральный район с развитой инфраструктурой

Гюллерпынары — один из центральных районов Алании, где городская жизнь сохраняет активный ритм в течение всего года. Здесь сочетаются близость к морю, развитая инфраструктура и удобное сообщение с другими частями города.

Район востребован среди тех, кто выбирает Аланию для постоянного проживания, отдыха или приобретения недвижимости с возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Рестораны, магазины и повседневные городские сервисы делают эту локацию удобной для жизни.

Современный жилой комплекс с инфраструктурой отельного формата

Комплекс расположен на участке площадью 3 200 м² и состоит из двух девятиэтажных жилых блоков. На большой благоустроенной территории предусмотрена разнообразная инфраструктура для отдыха и комфортной повседневной жизни.

Особого внимания заслуживают крытый зимний сад и собственное стильное кафе для резидентов. Такой формат позволяет пользоваться дополнительными удобствами, не покидая территории комплекса, и создаёт атмосферу современной городской резиденции с элементами отельного сервиса.

Удобное расположение — 600 метров до моря

Резиденция находится в центральной части Алании. До побережья Средиземного моря можно дойти пешком примерно за 7 минут, расстояние составляет около 600 метров.

Вокруг расположены рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы и медицинские учреждения. Такое окружение позволяет решать повседневные задачи рядом с домом и пользоваться преимуществами центральной части города без длительных поездок.

Квартира 1+1 площадью 55 м² с видом на бассейн

Апартаменты расположены на шестом этаже и имеют планировку 1+1. В квартире предусмотрены гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон.

Восточная ориентация обеспечивает естественное утреннее освещение, а из окон открывается приятный вид на город и бассейн. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, поэтому полностью готова к проживанию без необходимости заниматься первоначальным обустройством.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Гюллерпынары

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 1+1

  • Общая площадь: 55 м²

  • Этаж: 6-й

  • Ориентация: восточная

  • Гостиная: с кухонной зоной

  • Спальня: 1, отдельная

  • Ванная комната: 1

  • Балкон: 1

  • Вид из окон: на город и бассейн

  • Мебель: есть

  • Бытовая техника: есть

  • Жилой комплекс: 2 блока по 9 этажей

  • Площадь участка: 3 200 м²

  • Территория: большая, благоустроенная

  • Особенности инфраструктуры: крытый зимний сад, кафе для резидентов

  • Расстояние до моря: около 600 м

  • Время пешком до пляжа: около 7 минут

  • Рядом: рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы и медицинские учреждения

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели и подготовкой недвижимости к аренде. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона и обсудить дальнейшее управление объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в Гюллерпынары и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения