
ID объекта:
NL-12775
Цена за м²:
2482 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Гюллерпынары — современный комплекс в центре Алании
Меблированная квартира площадью 55 м² с видом на город и бассейн — привлекательное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, современную инфраструктуру и готовность жилья к проживанию. Сочетание удобной локации и развитой территории комплекса делает объект интересным как для личного использования, так и для рассмотрения возможностей дальнейшей аренды.
Гюллерпынары — центральный район с развитой инфраструктурой
Гюллерпынары — один из центральных районов Алании, где городская жизнь сохраняет активный ритм в течение всего года. Здесь сочетаются близость к морю, развитая инфраструктура и удобное сообщение с другими частями города.
Район востребован среди тех, кто выбирает Аланию для постоянного проживания, отдыха или приобретения недвижимости с возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Рестораны, магазины и повседневные городские сервисы делают эту локацию удобной для жизни.
Современный жилой комплекс с инфраструктурой отельного формата
Комплекс расположен на участке площадью 3 200 м² и состоит из двух девятиэтажных жилых блоков. На большой благоустроенной территории предусмотрена разнообразная инфраструктура для отдыха и комфортной повседневной жизни.
Особого внимания заслуживают крытый зимний сад и собственное стильное кафе для резидентов. Такой формат позволяет пользоваться дополнительными удобствами, не покидая территории комплекса, и создаёт атмосферу современной городской резиденции с элементами отельного сервиса.
Удобное расположение — 600 метров до моря
Резиденция находится в центральной части Алании. До побережья Средиземного моря можно дойти пешком примерно за 7 минут, расстояние составляет около 600 метров.
Вокруг расположены рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы и медицинские учреждения. Такое окружение позволяет решать повседневные задачи рядом с домом и пользоваться преимуществами центральной части города без длительных поездок.
Квартира 1+1 площадью 55 м² с видом на бассейн
Апартаменты расположены на шестом этаже и имеют планировку 1+1. В квартире предусмотрены гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и балкон.
Восточная ориентация обеспечивает естественное утреннее освещение, а из окон открывается приятный вид на город и бассейн. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой, поэтому полностью готова к проживанию без необходимости заниматься первоначальным обустройством.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Гюллерпынары
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 1+1
Общая площадь: 55 м²
Этаж: 6-й
Ориентация: восточная
Гостиная: с кухонной зоной
Спальня: 1, отдельная
Ванная комната: 1
Балкон: 1
Вид из окон: на город и бассейн
Мебель: есть
Бытовая техника: есть
Жилой комплекс: 2 блока по 9 этажей
Площадь участка: 3 200 м²
Территория: большая, благоустроенная
Особенности инфраструктуры: крытый зимний сад, кафе для резидентов
Расстояние до моря: около 600 м
Время пешком до пляжа: около 7 минут
Рядом: рестораны, супермаркеты, банки, государственные школы и медицинские учреждения
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели и подготовкой недвижимости к аренде. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона и обсудить дальнейшее управление объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в Гюллерпынары и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




































