Недвижимость в центре Алании
115 объектов, средняя цена 2 275 € за м², от 50 м до моря
Цены на недвижимость в центре Алании по планировкам
| Планировка | Объектов | Цена от | Средняя | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1+1· 33 | 33 | 82 500 € | 136 667 € | 48–65 м² |
| 2+1· 31 | 31 | 102 000 € | 178 129 € | 66–140 м² |
| 3+1· 13 | 13 | 142 000 € | 568 885 € | 110–375 м² |
| 4+1· 7 | 7 | 157 500 € | 825 429 € | 169–525 м² |
| 4+2· 3 | 3 | 331 000 € | 406 167 € | 200–350 м² |
| 5+2· 2 | 2 | 1 050 000 € | 1 775 000 € | 400–450 м² |
| 5+3· 2 | 2 | 1 249 500 € | 1 344 750 € | 307–1100 м² |
| 5+1· 2 | 2 | 1 250 000 € | 1 375 000 € | 300–350 м² |
| 10+2· 1 | 1 | 1 995 000 € | 1 995 000 € | 500 м² |
| 7+1· 1 | 1 | 1 500 000 € | 1 500 000 € | 360 м² |
| 6+1· 1 | 1 | 1 750 000 € | 1 750 000 € | 640 м² |
| 6+2· 1 | 1 | 2 730 000 € | 2 730 000 € | 850 м² |
| 3+2· 1 | 1 | 472 500 € | 472 500 € | 180 м² |
Сортировка:
Меблированная квартира 1+1 площадью 60 м² в центре Алании, рядом с набережной и портом. Пятый этаж, балкон с боковым видом на море. На крыше резиденции — джакузи, лаундж-зона и барбекю с панорамными видами. Улица Ататюрка всего в 50 метрах.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
60 м²
Двухуровневая квартира 2+1 площадью 105 м² в центральной Алании, в районе пляжа Клеопатры. Две спальни, два санузла и два балкона. Чистовая отделка, без мебели — можно оформить интерьер по своему вкусу. До моря всего 520 метров, рядом магазины, кафе, рестораны и аптеки.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
105 м²
Квартира 1+1 площадью 50 м² в центре Алании, в районе пляжа Кейкубат, всего в 150 метрах от моря. Юго-восточная ориентация, балкон и закрытая резиденция с зонами отдыха. Комплекс имеет официальное разрешение на краткосрочную аренду. Квартира продаётся без мебели.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
50 м²
Меблированная квартира 2+1 площадью 130 м² в центре Алании, с видом на море и крепость Кале. Большой угловой балкон, два санузла и около 800 м до пляжа.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
130 м²
Меблированная вилла 3+1 площадью 160 м² в Тепе, Алания. Свежий ремонт, сад с зоной барбекю, закрытый комплекс и удобный доступ к центру и пляжу Клеопатры.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
3+1
Площадь:
160 м²
Квартира 1+1 у пляжа Клеопатры в Алании — новая мебель, техника Siemens и около 520 метров до моря. Комфортный вариант для отдыха и проживания в центре курортного города.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Меблированная вилла 4+2 в Тепе, Алания, на участке 450 м², с частным бассейном, джакузи и зоной барбекю. Камерный комплекс всего на 4 виллы, панорамные виды на море и горы и приватная атмосфера для комфортной жизни.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
4+2
Площадь:
225 м²
Меблированная квартира 2+1 площадью 85 м² в премиальном комплексе в центре Аланьи, всего в 3–5 минутах ходьбы от пляжа. Разрешение на краткосрочную аренду позволяет рассматривать недвижимость как для личного отдыха, так и для инвестиционных целей.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
85 м²
Уютная квартира 2+1 площадью 67 м² в центральном Гюллерпынары — с мебелью, балконом и всем необходимым для комфортной жизни. Камерная резиденция из 1 блока на 42 квартиры находится примерно в 700 м от моря.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
67 м²
Торговое помещение 70 м² на улице Кызларпынары в центральной части Аланьи с торговой зоной, кухней, санузлом и дополнительной площадью перед объектом. Активный пешеходный и автомобильный трафик делает помещение привлекательным для собственного бизнеса или приобретения коммерческой недвижимости.
Расположение:
Алания, Центр
Площадь:
70 м²
Квартира 1+1 площадью 55 м² на 6 этаже в Кызлар Пынары — вариант для тех, кто ценит центральное расположение и близость к морю. Из окон открывается вид на Средиземное море и Аланийскую крепость, до пляжа Клеопатра около 7 минут пешком. Квартира имеет южную ориентацию, продаётся без мебели и предлагается с качественной чистовой отделкой.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
55 м²
Квартира планировки 1+1 на первом этаже в камерном жилом комплексе района Джумхуриет. 200 м до Alanyum, рядом Metro, магазины и рестораны, а до Portakal Beach и набережной — около 400 м. До исторического центра Алании — 3–3,5 км. Закрытая охраняемая территория и формат небольшого городского бутик-отеля делают квартиру комфортным вариантом для жизни и отдыха у моря.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Недвижимость в центре Алании: квартиры и виллы в самых ликвидных локациях города
Недвижимость в центре Алании традиционно считается одной из самых ликвидных на местном рынке. Как и в большинстве крупных городов, центральные районы ограничены по количеству свободной земли, новое строительство здесь вести сложнее, а качественные объекты в хороших локациях появляются в продаже значительно реже.
Именно поэтому квартиры и дома в центре востребованы как среди иностранных покупателей, так и среди граждан Турции. Такая недвижимость хорошо подходит для постоянного проживания, пользуется стабильным спросом на аренду и, при правильном выборе объекта, обладает хорошим потенциалом для последующей перепродажи.
Где купить недвижимость в центре Аланьи
Центральную часть города условно можно разделить на две стороны относительно исторического полуострова и Аланийской крепости. С одной стороны расположен знаменитый пляж Клеопатры, с другой — побережье и пляж Кейкубат.
В прибрежной части центра преобладает городская многоэтажная застройка, поэтому основное предложение здесь — квартиры в центре Аланьи: от небольших 1+1 до просторных семейных апартаментов и пентхаусов.
Если же вы хотите купить виллу в центре Алании, стоит рассматривать районы Тепе и Бекташ, расположенные на возвышенности примерно в 3–4 км от моря. Это одни из самых престижных вилловых локаций города. Здесь находятся современные частные дома и элитные виллы с панорамными видами на Средиземное море, крепость и всю Аланию.
Преимущества недвижимости в центре Алании
Главное преимущество центра — развитая городская инфраструктура. В непосредственной близости находятся государственные учреждения, школы, магазины, рестораны, медицинские учреждения, офисы, банки и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Именно поэтому купить квартиру в центре Алании часто хотят не только иностранцы, но и местные жители, которые выбирают недвижимость для постоянного проживания.
Еще одно преимущество — ограниченное предложение. В центре практически не осталось свободных земельных участков, а значит, количество новых проектов ограничено. По сравнению с активно застраивающимися районами здесь меньше конкуренция между объектами, что положительно влияет на ликвидность качественной недвижимости.
При этом нужно учитывать и особенности центральной локации: застройка здесь более плотная, на улицах больше людей и транспорта, поэтому центр подойдет прежде всего тем, кому важна городская жизнь и возможность иметь всю инфраструктуру рядом.
Цены на недвижимость в центре Алании
Недвижимость в центре Аланьи стоит дороже, чем в большинстве удаленных районов. Самые дорогие квартиры представлены в районе пляжа Клеопатры и побережья Кейкубат, а наиболее дорогие виллы — в Тепе и Бекташе.
Если вы видите очень дешевую квартиру в центре, стоит обратить внимание на возраст здания. В центральных районах большой объем вторичного фонда, в том числе дома возрастом 30–40 лет и более.
Для современной новостройки бюджет будет значительно выше. На сегодняшний день ориентировочная стоимость новой квартиры 1+1 в центре Аланьи начинается примерно от 130 000 евро, а хорошие варианты 2+1 — примерно от 170 000–180 000 евро и выше.
Конечная цена зависит от конкретной локации, расстояния до пляжа, возраста здания, качества строительства, площади, этажа, вида и инфраструктуры комплекса.
Недвижимость в центре Аланьи для инвестиций и аренды
Центральная недвижимость интересна и с инвестиционной точки зрения. Ограниченность предложения и высокий спрос со стороны местных жителей и иностранцев делают хорошие объекты привлекательными для долгосрочного владения.
Квартиры рядом с морем и городской инфраструктурой востребованы для аренды, а при последующей продаже ликвидный объект в центре зачастую проще реализовать, чем недвижимость в районе с большим количеством однотипных предложений.
Поэтому при выборе недвижимости в центре Алании для инвестиций особенно важно оценивать не только стоимость квадратного метра, но и конкретную улицу, расстояние до моря, качество дома и перспективы объекта на вторичном рынке.
Купить недвижимость в центре Алании с New Level Group
New Level Group более 20 лет работает на рынке недвижимости Аланьи и хорошо знает особенности центральных районов города. Мы предлагаем квартиры на первичном и вторичном рынке, виллы и инвестиционные объекты.
Кроме того, наша компания сама реализует проекты в востребованных центральных локациях Аланьи, среди которых New Level Cleopatra и New Level City.
Если вы планируете купить недвижимость в центре Аланьи, наши специалисты помогут подобрать объект у пляжа Клеопатры или Кейкубат, квартиру для постоянного проживания или инвестиций, а также виллу в престижных районах Тепе и Бекташ.
Заполните форму для получения консультации и мы с радостью покажем и расскажем все о проектах компании New Level