ID объекта:
NL-11822
Цена за м²:
8529 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
51 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 700 EUR4% от кадастровой 217 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Элитная квартира 1+1 площадью 51 м² с видом на Средиземное море на историческом полуострове Кале в Аланье — особое предложение для тех, кто ценит престижную локацию, архитектурную эстетику и приватную атмосферу. Премиальный комплекс с концепцией средиземноморского эко-лофта сочетает современный комфорт, природные материалы и близость к историческим достопримечательностям города.
Полуостров Кале — престижная локация в сердце Аланьи
Полуостров Кале — одна из самых узнаваемых и атмосферных частей Аланьи, где историческое наследие соседствует с морскими пейзажами и современной городской жизнью. Здесь можно наслаждаться прогулками по старым улочкам, посещать рестораны и достопримечательности, сохраняя при этом ощущение уединённости.
До знаменитого пляжа Клеопатра — всего 500 метров. Рядом находятся магазины, рестораны и достопримечательности старого города, поэтому расположение удобно как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Премиальный комплекс в стиле средиземноморского эко-лофта
Жилой комплекс занимает участок площадью 2 598 м² и состоит из 5 жилых блоков, рассчитанных всего на 35 квартир. Небольшое количество апартаментов создаёт камерную атмосферу, а закрытая охраняемая территория с эко-ландшафтным дизайном подчёркивает приватный характер резиденции.
Архитектурная концепция объединяет натуральный камень, дерево и тёплые природные оттенки. В оформлении общественных зон используется природная минеральная порода, визуально продолжающая тему знаменитой пещеры Дамлаташ. Этот элемент придаёт пространству выразительность и формирует особую атмосферу комплекса.
Для отдыха и восстановления предусмотрена SPA-зона, дополняющая инфраструктуру резиденции. Такой формат позволяет сочетать преимущества центрального расположения с возможностями для расслабления и отдыха на территории комплекса.
Квартира 1+1 с панорамным видом на море
Апартаменты площадью 51 м² расположены на первом жилом этаже и имеют западную ориентацию. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на море.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. В интерьере использованы качественные материалы и современные технические решения: входная дверь из стали, окна с двойным остеклением, встроенная кухня с гранитной столешницей, потолочные кондиционеры, встроенное освещение и керамическое напольное покрытие.
В ванной комнате установлена современная сантехника. Отдельная деталь интерьера — шторы Ferrari, которые рассеивают солнечный свет, сохраняя при этом возможность наслаждаться панорамным видом.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Площадь — 51 м².
- Первый жилой этаж.
- Западная ориентация.
- Гостиная с кухней открытого типа.
- Отдельная спальня.
- Ванная комната с современной сантехникой.
- Балкон с видом на Средиземное море.
- Полностью меблирована.
- Встроенная кухня с гранитной столешницей.
- Окна с двойным остеклением.
- Потолочные кондиционеры.
- Встроенное освещение.
- Керамическое напольное покрытие.
- Шторы Ferrari.
- Премиальный комплекс в стиле средиземноморского эко-лофта.
- Участок комплекса — 2 598 м².
- 5 жилых блоков и всего 35 квартир.
- Закрытая охраняемая территория.
- Эко-ландшафтный дизайн.
- SPA-зона.
- 500 метров до пляжа Клеопатра.
- Полуостров Кале, центр Аланьи.
Престижная недвижимость с особой атмосферой
Эта замечательная квартира 1+1 на полуострове Кале объединяет премиальную архитектурную концепцию, готовый интерьер, морской вид и расположение рядом с пляжем Клеопатра. Камерный формат комплекса и близость к историческому центру делают объект интересным для собственного проживания и отдыха. Инвестиционную привлекательность можно оценить с учётом стоимости покупки, расходов на содержание и актуального спроса на аренду.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, организуют просмотр и помогут разобраться в условиях приобретения. После покупки компания также может помочь с подготовкой квартиры к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.