ID объекта:
NL-12011
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
50 км
Елена Чернявская
менеджер по продажам
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 840 EUR4% от кадастровой 71 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 1+1 с полной мебелью в самом сердце Алании, в престижном районе Хаджет. Расположение объекта невозможно переоценить — всего 50 метров до центра города и 100 метров до моря, что обеспечивает идеальные условия для комфортного проживания и отдыха у воды. Дом был сдан в январе 2019 года, квартира находится на 3 этаже современного жилого комплекса.
В квартире имеется один санузел, она продается напрямую от собственника. Это особенно важно для иностранных покупателей, так как жильё подходит для получения вида на жительство в Турции.
- Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и домофон гарантируют спокойствие и защиту.
- Развитая инфраструктура для активного и комфортного образа жизни: тренажерный зал, сауна, массажные кабинеты и джакузи.
- Удобства для отдыха и семей с детьми: открытый и детский бассейны, детская площадка и игровая комната создают идеальные условия для досуга.
- Комфорт и сервис на высшем уровне: ресепшн, лобби, консьерж, лифт и кафе на территории комплекса.
- Современные технологии и коммуникации: спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет и электрогенератор обеспечивают удобство проживания в любое время.
- Парковка: открытая парковка для жильцов комплекса.
- Зеленая зона: ухоженный сад, создающий приятную и спокойную атмосферу.
Цена в 142 000 евро представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет сочетание удобства, высокого качества и отличного расположения рядом с морем в Алании. Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций с возможностью получения дополнительного дохода.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.