ID объекта:
NL-11750
Цена за м²:
1655 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
625 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 820 EUR4% от кадастровой 45 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Две квартиры 1+1 у пляжа Клеопатра в центре Алании
Уютные квартиры рядом с одним из самых известных пляжей Алании — привлекательный вариант для жизни, отдыха и сдачи в аренду. Доступная цена для центральной локации, готовая планировка и близость к городской инфраструктуре делают это предложение достойным внимания как для личного использования, так и для инвестиционных целей.
Центр Алании — курортная атмосфера и городские удобства
Центр Алании и район пляжа Клеопатра ценят за сочетание развитой инфраструктуры, оживлённой городской жизни и близости к морю. Локация пользуется популярностью у туристов, поэтому недвижимость здесь может быть интересна покупателям, которые рассматривают возможность сезонной или долгосрочной аренды.
В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, супермаркеты, рынок, аптеки и остановки общественного транспорта. До знаменитого пляжа Клеопатра можно дойти всего за несколько минут — удобно и для ежедневных прогулок у моря, и для отдыха во время отпуска.
Бутик-комплекс с закрытой охраняемой территорией
Жилой комплекс камерного формата состоит из одного четырёхэтажного блока. На закрытой охраняемой территории предусмотрена базовая инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.
Небольшой формат комплекса подойдёт тем, кто предпочитает более спокойную жилую среду без масштабной отельной инфраструктуры. А центральное расположение позволяет пользоваться преимуществами городской жизни, не отказываясь от близости к побережью.
Две квартиры 1+1 с балконом и западной ориентацией
К продаже представлены две квартиры планировки 1+1 площадью 55 м² каждая, расположенные на 3-м этаже. В каждой квартире предусмотрены гостиная, объединённая с кухней открытого типа, спальня, ванная комната и балкон.
Западная ориентация добавляет помещениям естественного света во второй половине дня. Квартиры предлагаются без мебели, поэтому будущие владельцы смогут самостоятельно выбрать оформление интерьера и обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Сочетание компактной планировки, центральной локации и близости к пляжу делает эти квартиры интересным вариантом для тех, кто ищет собственное жильё в Алании или рассматривает недвижимость для сдачи в аренду.
Основные характеристики
Расположение: центр Алании, район пляжа Клеопатра
Количество квартир: 2
Планировка: 1+1
Площадь каждой квартиры: 55 м²
Этаж: 3-й
Гостиная: объединена с кухней открытого типа
Спальни: 1
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Ориентация: западная
Комплектация: без мебели
Жилой комплекс: один 4-этажный блок
Территория: закрытая, охраняемая
Рядом: пляж Клеопатра, кафе, рестораны, супермаркеты, рынок, аптеки и общественный транспорт
New Level Group — помогаем выбрать недвижимость у моря
Специалисты New Level Group расскажут подробнее о каждой квартире, уточнят актуальную стоимость и условия покупки, а также организуют просмотр. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах приобретения недвижимости и помогаем с вопросами обустройства и дальнейшего управления собственностью.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать подходящую квартиру в центре Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.