142 000 EUR
-9%ID объекта:
NL-12223
Цена за м²:
2345 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 580 EUR4% от кадастровой 64 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся стильная квартира формата 1+1 в самом центре Алании, всего в 300 метрах от моря. Общая площадь недвижимости – 55 м², квартира находится на 3 этаже современного жилого комплекса, строительство которого будет завершено в январе 2024 года. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии для покупателя.
В квартире предусмотрена одна ванная комната и уютный балкон, идеально подходящий для отдыха и наслаждения видом. Расположение в центре города, всего в 200 метрах от главных достопримечательностей и инфраструктуры, обеспечивает максимальное удобство и лёгкий доступ к развлечениям и сервисам. Расстояние до аэропорта Алании составляет всего 50 км, что удобно для частых путешествий и приёма гостей.
Жилой комплекс предлагает полный спектр современной инфраструктуры: тренажёрный зал, сауну, открытый и детский бассейны, мини-клуб для детей, сад, а также круглосуточное обслуживание с консьержем, ресепшн, лобби, домофоном и видеонаблюдением. Для вашего комфорта предусмотрены лифт, электогенератор и спутниковое телевидение. Особым преимуществом для иностранных покупателей является возможность получения вида на жительство.
- Общая площадь: 55 м²
- Планировка: 1 спальня + гостиная
- Одна ванная комната
- Балкон с приятным видом
- До моря – 300 м
- До центра города – 200 м
- Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой
- Возможность получения вида на жительство
- Цена снижена с €142,000 до €129,000
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.