Квартира в Центре Алании, район пляжа Клеопатра напрямую от собственника

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
96 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11519

Цена за м²:

2144 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

45 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

150 м

До пляжа:

500 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта96 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 930 EUR4% от кадастровой 48 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 023 EUR
Бюджет итого100 523 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Новая квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — 520 метров до моря

Первичная недвижимость в одном из востребованных районов Алании, качественная чистовая отделка и близость к Средиземному морю — привлекательное предложение для тех, кто ищет современное жильё для собственного проживания, отдыха или рассмотрения арендных возможностей.

Район пляжа Клеопатра — комфорт городской жизни и спокойная атмосфера

Район знаменитого пляжа Клеопатра считается одним из центров курортной жизни Алании. Здесь хорошо развита городская инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и другие объекты, необходимые для повседневного комфорта.

При этом расположение вдали от наиболее оживлённых центральных улиц позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой и уединением. Такое сочетание делает район привлекательным для тех, кто хочет жить рядом с морем, сохраняя доступ ко всем преимуществам городской среды.

Современный жилой комплекс в 10 минутах от побережья

Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и расположен на участке общей площадью 1 380 м². Территория благоустроена, предусмотрена базовая инфраструктура для комфортного проживания.

До побережья Средиземного моря всего 520 метров — прогулка до пляжа займёт не более 10 минут. Это удобное расстояние для тех, кто любит проводить время у воды и регулярно наслаждаться морским воздухом.

Квартира 1+1 с качественной чистовой отделкой

Квартира планировки 1+1 площадью 45 м² расположена на третьем этаже. Жильё передаётся с качественной чистовой отделкой, поэтому будущие владельцы смогут сосредоточиться на оформлении интерьера по собственному вкусу.

В квартире предусмотрены стальные входные двери, видеодомофон, натяжные потолки с точечной и скрытой подсветкой. На полу уложен гранит первого класса, стены окрашены моющейся краской.

Кухонная зона и ванная комната оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием керамики и фарфора. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ с двойным остеклением и шумоизоляцией.

Квартира представляет собой чистый холст для будущего интерьера: вы сможете самостоятельно подобрать мебель, цветовые решения и детали оформления, создав пространство, которое будет отражать ваши предпочтения.

Основные характеристики

  • Тип недвижимости: первичная квартира

  • Расположение: Алания, район пляжа Клеопатра

  • Планировка: 1+1

  • Площадь: 45 м²

  • Этаж: 3-й

  • Жилой комплекс: 4 блока

  • Площадь участка: 1 380 м²

  • Территория: благоустроенная

  • Инфраструктура: базовая

  • Отделка: качественная чистовая

  • Входная дверь: стальная

  • Дополнительно: видеодомофон, натяжные потолки с точечной и скрытой подсветкой

  • Напольное покрытие: гранит первого класса

  • Стены: моющаяся краска

  • Кухонная зона и ванная: индивидуальный дизайнерский проект, керамика и фарфор

  • Окна и балконные двери: ПВХ, двойное остекление, шумоизоляция

  • Расстояние до моря: 520 м, не более 10 минут пешком

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах покупки и поможем с дальнейшим обустройством жилья — от подбора мебели до подготовки квартиры к комфортному проживанию.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире и сделать шаг к собственной недвижимости на побережье Средиземного моря в Алании.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения