
ID объекта:
NL-11519
Цена за м²:
2144 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 930 EUR4% от кадастровой 48 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новая квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра — 520 метров до моря
Первичная недвижимость в одном из востребованных районов Алании, качественная чистовая отделка и близость к Средиземному морю — привлекательное предложение для тех, кто ищет современное жильё для собственного проживания, отдыха или рассмотрения арендных возможностей.
Район пляжа Клеопатра — комфорт городской жизни и спокойная атмосфера
Район знаменитого пляжа Клеопатра считается одним из центров курортной жизни Алании. Здесь хорошо развита городская инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и другие объекты, необходимые для повседневного комфорта.
При этом расположение вдали от наиболее оживлённых центральных улиц позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой и уединением. Такое сочетание делает район привлекательным для тех, кто хочет жить рядом с морем, сохраняя доступ ко всем преимуществам городской среды.
Современный жилой комплекс в 10 минутах от побережья
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и расположен на участке общей площадью 1 380 м². Территория благоустроена, предусмотрена базовая инфраструктура для комфортного проживания.
До побережья Средиземного моря всего 520 метров — прогулка до пляжа займёт не более 10 минут. Это удобное расстояние для тех, кто любит проводить время у воды и регулярно наслаждаться морским воздухом.
Квартира 1+1 с качественной чистовой отделкой
Квартира планировки 1+1 площадью 45 м² расположена на третьем этаже. Жильё передаётся с качественной чистовой отделкой, поэтому будущие владельцы смогут сосредоточиться на оформлении интерьера по собственному вкусу.
В квартире предусмотрены стальные входные двери, видеодомофон, натяжные потолки с точечной и скрытой подсветкой. На полу уложен гранит первого класса, стены окрашены моющейся краской.
Кухонная зона и ванная комната оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием керамики и фарфора. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ с двойным остеклением и шумоизоляцией.
Квартира представляет собой чистый холст для будущего интерьера: вы сможете самостоятельно подобрать мебель, цветовые решения и детали оформления, создав пространство, которое будет отражать ваши предпочтения.
Основные характеристики
Тип недвижимости: первичная квартира
Расположение: Алания, район пляжа Клеопатра
Планировка: 1+1
Площадь: 45 м²
Этаж: 3-й
Жилой комплекс: 4 блока
Площадь участка: 1 380 м²
Территория: благоустроенная
Инфраструктура: базовая
Отделка: качественная чистовая
Входная дверь: стальная
Дополнительно: видеодомофон, натяжные потолки с точечной и скрытой подсветкой
Напольное покрытие: гранит первого класса
Стены: моющаяся краска
Кухонная зона и ванная: индивидуальный дизайнерский проект, керамика и фарфор
Окна и балконные двери: ПВХ, двойное остекление, шумоизоляция
Расстояние до моря: 520 м, не более 10 минут пешком
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах покупки и поможем с дальнейшим обустройством жилья — от подбора мебели до подготовки квартиры к комфортному проживанию.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире и сделать шаг к собственной недвижимости на побережье Средиземного моря в Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












