ID объекта:
NL-12806
Цена за м²:
1991 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
58 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
450 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Светлая квартира 1+1 рядом с пляжем Клеопатра
Локация, которая всегда остаётся востребованной: комфортный городской ритм, близость моря и всё необходимое в пешей доступности. Эта квартира сочетает преимущества центрального расположения, уютную планировку и дополнительные удобства для проживания в любое время года.
Пляж Клеопатра — жизнь в центре Алании
Район пляжа Клеопатра расположен в центральной части Алании и объединяет динамичную городскую среду с атмосферой прибрежного отдыха. Недвижимость здесь пользуется устойчивым интересом благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и активной жизни круглый год.
Это удачный выбор для тех, кто ценит возможность решать повседневные задачи пешком, пользоваться городской инфраструктурой и проводить свободное время у моря.
Жилой комплекс в пяти минутах от моря
Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Клеопатра. Закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор и зоны отдыха создают комфортную обстановку для жителей. Предусмотрена базовая инфраструктура для повседневного проживания.
Центральное расположение позволяет пользоваться преимуществами городской жизни, когда необходимые объекты и места отдыха находятся рядом с домом.
Светлая квартира с тёплым полом
Предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 58,5 м², расположенная на третьем этаже. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение большей части дня, благодаря чему квартира остаётся светлой и солнечной. Это особенно приятно в зимний период и межсезонье. Дополнительный комфорт в прохладное время года создаёт система тёплого пола в гостиной и санузле.
Квартира продаётся с мебелью. Функциональная планировка позволяет удобно организовать пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Основные характеристики
Район: пляж Клеопатра, центр Алании
Расстояние до пляжа: 5 минут пешком
Планировка: 1+1
Общая площадь: 58,5 м²
Этаж: 3-й
Гостиная: с открытой кухней
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Ориентация: южная
Мебель: есть
Тёплый пол: в гостиной и санузле
Комплекс: закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор, зоны отдыха, базовая инфраструктура
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, ответят на ваши вопросы и помогут согласовать просмотр. Мы сопровождаем покупателя на всех этапах оформления сделки, а после приобретения можем помочь с обустройством квартиры, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр квартиры рядом с пляжем Клеопатра в центре Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.