ID объекта:
NL-12375
Цена за м²:
4410 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
декабрь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 410 EUR4% от кадастровой 110 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с высоким арендным потенциалом и комфортной атмосферой городской жизни.
Предложение напрямую от собственника — современная квартира с элегантным интерьером в одном из самых ликвидных районов Алании. Планировка 1+1, общая площадь 50 м², квартира расположена на 3 этаже и имеет западную ориентацию, благодаря чему во второй половине дня в помещении сохраняется приятное естественное освещение.
Планировка включает:
- салон с кухней открытого типа;
- спальню;
- ванную комнату;
- балкон.
Квартира полностью меблирована и готова как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Интерьер выполнен в современном элегантном стиле: светлая цветовая гамма, лаконичная мебель, продуманное освещение и уютная атмосфера создают ощущение стильного городского пространства рядом с морем.
Жилой комплекс состоит из шести пятиэтажных блоков и включает 119 апартаментов. Резиденция располагает закрытой благоустроенной территорией с инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Концепция проекта сочетает атмосферу современной городской резиденции и курортный стиль жизни у моря.
До пляжа Кейкубат можно дойти всего за 2 минуты пешком. В непосредственной близости расположены кафе, магазины, прогулочная набережная и вся необходимая городская инфраструктура.
Дополнительным преимуществом комплекса является официальное разрешение на краткосрочную аренду, что значительно повышает инвестиционную привлекательность недвижимости и делает объект особенно выгодным для получения дохода от аренды.
Район Пляж Кейкубат считается одной из самых востребованных частей центра Алании благодаря активной городской жизни, близости к морю и стабильно высокому спросу на аренду недвижимости. Удобное расположение рядом с историческим центром и городской инфраструктурой делает эту локацию привлекательной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Хотите увидеть квартиру лично? Свяжитесь с нами — мы организуем просмотр и поможем сделать покупку недвижимости в Турции максимально простой и комфортной.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.