ID объекта:
NL-12742
Цена за м²:
1842 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 210 EUR4% от кадастровой 55 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Меблированная квартира 1+1 в центре Алании с видом на море
Сочетание центральной локации, близости к набережной и готовой меблировки делает эту квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения с возможностью последующей аренды.
Резиденция класса люкс в районе пляжа Кейкубат
Жилой комплекс расположен в центральной части Алании, в районе пляжа Кейкубат, всего в трёх минутах ходьбы от городской набережной и порта. Это локация для тех, кто ценит динамичную городскую жизнь и хочет наслаждаться атмосферой курортного города круглый год.
Здесь приятно гулять вдоль моря, проводить вечера у порта, посещать уютные кафе и рестораны, каждый день открывая новые места для отдыха. Всего в 50 метрах проходит улица Ататюрка с многочисленными магазинами, заведениями и объектами городской инфраструктуры.
Релакс-зона на крыше с панорамными видами
Резиденция состоит из одного блока и располагает компактной закрытой территорией. На крыше оборудована специальная зона отдыха с джакузи, лаундж-пространством и зоной барбекю. Отсюда открываются панорамные виды на море и городские окрестности — прекрасная возможность расслабиться и провести время в приятной обстановке, не покидая комплекс.
Внутренняя инфраструктура также включает удобства для отдыха и занятий спортом. Ежемесячный айдат составляет 1 800 турецких лир.
Меблированная квартира 1+1 площадью 60 м²
Апартаменты расположены на 5-м этаже. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира продаётся с мебелью, поэтому её можно обустроить для проживания без необходимости приобретать основную обстановку. Ориентация на юг, север и запад обеспечивает разное естественное освещение в течение дня, а с балкона открывается боковой вид на море.
Центральное расположение, готовая меблировка и близость к набережной делают объект интересным для личного использования и рассмотрения в качестве недвижимости для аренды. Фактическая доходность при сдаче зависит от рыночных условий, сезонности и расходов на содержание.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира 1+1
Площадь: 60 м²
Этаж: 5-й
Планировка: гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Мебель: есть
Ориентация: юг, север и запад
Вид: боковой вид на море с балкона
Комплекс: один жилой блок, закрытая территория
Инфраструктура: крытая релакс-зона на крыше, джакузи, лаундж-пространство, зона барбекю, возможности для отдыха и занятий спортом
Расстояние до набережной и порта: около 3 минут пешком
Расстояние до улицы Ататюрка: 50 м
Ежемесячный айдат: 1 800 TL
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут вам разобраться в характеристиках объекта и условиях покупки, организуют просмотр и сопроводят сделку и оформление документов. При необходимости команда также поможет подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.