Квартира 1+1 в центре Алании - всего 450 метров до пляжа Клеопатра

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри

173 500 EUR

-12%
152 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11539

Цена за м²:

2629 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

58 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

50 м

До пляжа:

450 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта152 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 050 EUR4% от кадастровой 76 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 143 EUR
Бюджет итого157 643 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 с видом на море рядом с пляжем Клеопатра

Меблированная квартира с видом на море всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Клеопатра — привлекательное предложение для тех, кто ценит близость к побережью, удобную городскую локацию и возможность использовать недвижимость для собственного отдыха или краткосрочной аренды.

Пляж Клеопатра — одна из лучших локаций Алании

Район пляжа Клеопатра считается одним из самых популярных в Алании. Здесь гармонично сочетаются атмосфера курортного города и развитая городская инфраструктура: прогулочные бульвары, зелёные парки, исторические достопримечательности, магазины, кафе и рестораны.

Знаменитый песчаный пляж с пологим входом в воду привлекает как туристов, так и тех, кто выбирает Аланию для постоянного проживания. Благодаря этому район остаётся востребованным для личного использования недвижимости и рассмотрения её в качестве объекта для аренды.

Жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией

Комплекс расположен всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. На закрытой охраняемой территории предусмотрены благоустроенный внутренний двор, аккуратные зоны отдыха и удобства для жителей.

Рядом находятся магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, базар, остановки общественного транспорта и центральная улица. Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и быстро добираться до моря без необходимости пользоваться автомобилем.

Квартира 1+1 площадью 58,5 м² с видом на море

Апартаменты расположены на третьем этаже, общая площадь составляет 58,5 м². Планировка 1+1 включает светлую гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и просторный остеклённый балкон.

Квартира имеет южную ориентацию, благодаря чему помещения наполнены естественным светом. С балкона открывается приятный вид на море — возможность наслаждаться морскими пейзажами, не выходя из дома.

Квартира предлагается полностью меблированной, поэтому новым владельцам не потребуется заниматься первоначальным обустройством.

Возможность краткосрочной аренды

Важная особенность объекта — соответствие требованиям на оформление лицензии на краткосрочную аренду. Это может быть интересно покупателям, которые хотят использовать квартиру для собственного отдыха и одновременно рассматривать возможность сдачи её туристам.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, район пляжа Клеопатра

  • Планировка: 1+1

  • Общая площадь: 58,5 м²

  • Этаж: 3-й

  • Гостиная: с кухней открытого типа

  • Спальня: 1

  • Ванная комната: 1

  • Балкон: просторный, остеклённый

  • Ориентация: южная

  • Вид: на море

  • Мебель: квартира полностью меблирована

  • Жилой комплекс: закрытая охраняемая территория

  • Территория: благоустроенный двор, зоны отдыха

  • До пляжа Клеопатра: около 5 минут пешком

  • Рядом: магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, базар, остановки транспорта и центральная улица

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, помогут уточнить условия приобретения и организуют просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки поможем с обустройством жилья, подбором мебели в нашем шоуруме, подготовкой квартиры к аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой квартире рядом с пляжем Клеопатра и сделать первый шаг к покупке недвижимости в самом сердце курортной Алании.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения