
173 500 EUR
-12%ID объекта:
NL-11539
Цена за м²:
2629 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
58 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
450 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 050 EUR4% от кадастровой 76 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 с видом на море рядом с пляжем Клеопатра
Меблированная квартира с видом на море всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа Клеопатра — привлекательное предложение для тех, кто ценит близость к побережью, удобную городскую локацию и возможность использовать недвижимость для собственного отдыха или краткосрочной аренды.
Пляж Клеопатра — одна из лучших локаций Алании
Район пляжа Клеопатра считается одним из самых популярных в Алании. Здесь гармонично сочетаются атмосфера курортного города и развитая городская инфраструктура: прогулочные бульвары, зелёные парки, исторические достопримечательности, магазины, кафе и рестораны.
Знаменитый песчаный пляж с пологим входом в воду привлекает как туристов, так и тех, кто выбирает Аланию для постоянного проживания. Благодаря этому район остаётся востребованным для личного использования недвижимости и рассмотрения её в качестве объекта для аренды.
Жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией
Комплекс расположен всего в пяти минутах ходьбы от пляжа. На закрытой охраняемой территории предусмотрены благоустроенный внутренний двор, аккуратные зоны отдыха и удобства для жителей.
Рядом находятся магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, базар, остановки общественного транспорта и центральная улица. Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и быстро добираться до моря без необходимости пользоваться автомобилем.
Квартира 1+1 площадью 58,5 м² с видом на море
Апартаменты расположены на третьем этаже, общая площадь составляет 58,5 м². Планировка 1+1 включает светлую гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и просторный остеклённый балкон.
Квартира имеет южную ориентацию, благодаря чему помещения наполнены естественным светом. С балкона открывается приятный вид на море — возможность наслаждаться морскими пейзажами, не выходя из дома.
Квартира предлагается полностью меблированной, поэтому новым владельцам не потребуется заниматься первоначальным обустройством.
Возможность краткосрочной аренды
Важная особенность объекта — соответствие требованиям на оформление лицензии на краткосрочную аренду. Это может быть интересно покупателям, которые хотят использовать квартиру для собственного отдыха и одновременно рассматривать возможность сдачи её туристам.
Основные характеристики
Расположение: Алания, район пляжа Клеопатра
Планировка: 1+1
Общая площадь: 58,5 м²
Этаж: 3-й
Гостиная: с кухней открытого типа
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Балкон: просторный, остеклённый
Ориентация: южная
Вид: на море
Мебель: квартира полностью меблирована
Жилой комплекс: закрытая охраняемая территория
Территория: благоустроенный двор, зоны отдыха
До пляжа Клеопатра: около 5 минут пешком
Рядом: магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, базар, остановки транспорта и центральная улица
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, помогут уточнить условия приобретения и организуют просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки поможем с обустройством жилья, подбором мебели в нашем шоуруме, подготовкой квартиры к аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой квартире рядом с пляжем Клеопатра и сделать первый шаг к покупке недвижимости в самом сердце курортной Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.















