ID объекта:
NL-12516
Цена за м²:
2310 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
1,6 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость с открытыми видами на Средиземное море, современным техническим оснащением и расположением в одном из лучших районов Алании всегда остаётся востребованной. Такое предложение станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря сочетанию качественного строительства, комфортной среды и высокой ликвидности.
Хасбахче — один из самых престижных районов центральной части Алании, расположенный на возвышенности рядом с центром города. Район ценят за спокойную атмосферу, зелёное окружение, панорамные виды и удобную транспортную доступность. Здесь удачно сочетаются приватность жилой среды и близость ко всей городской инфраструктуре: магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям, школам и основным достопримечательностям города.
Жилой комплекс представляет собой бутик-резиденцию премиального класса, построенную на участке площадью 800 м². Проект состоит из одного малоэтажного блока с закрытой территорией, где создана уютная и приватная атмосфера. Для жителей предусмотрена современная инфраструктура, включающая пространства для отдыха, занятий спортом и комфортного повседневного проживания. При этом дорога до центра Алании занимает всего несколько минут, а вся необходимая городская инфраструктура находится рядом.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 50 м², расположенная на 2 этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению сразу после покупки. Дополнительным преимуществом является система «умный дом», которая делает эксплуатацию квартиры более удобной и современной.
Юго-восточная ориентация обеспечивает большое количество естественного света в течение дня, а главным достоинством квартиры становятся панорамные виды на Средиземное море, историческую крепость Алании и город, которые создают особую атмосферу и подчёркивают высокий статус объекта.
Покупателям предлагаются привлекательные условия приобретения. После внесения 50% стоимости новый владелец сразу получает ключи от квартиры и TAPU (свидетельство о праве собственности), а оставшуюся сумму можно выплатить в беспроцентную рассрочку сроком на 6 месяцев, что делает покупку максимально удобной.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать актуальную стоимость, получить подробную консультацию, организовать просмотр квартиры и оформить сделку с полным профессиональным сопровождением.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.