Квартира 1+1 в Алании, район пляжа Клеопатра - новая мебель и техника

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
95 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12730

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

300 м

До пляжа:

520 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта95 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 900 EUR4% от кадастровой 47 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 993 EUR
Бюджет итого98 993 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 в районе пляжа Клеопатры в Алании — привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с морем. Новая мебель, бытовая техника Siemens и расположение в центральной части города делают объект интересным как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве инвестиции в курортную недвижимость.

Пляж Клеопатры — одна из лучших локаций Алании

Район пляжа Клеопатры считается одним из самых узнаваемых и востребованных в Алании. Золотистый песок, протяжённая прогулочная набережная, кафе и рестораны создают атмосферу оживлённого средиземноморского города. Здесь можно сочетать отдых у моря с привычным городским комфортом: поблизости находятся супермаркеты, аптеки, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.

Благодаря популярности района недвижимость здесь подходит для личного использования, сезонного отдыха и рассмотрения в качестве объекта для аренды.

Жилой комплекс с собственной инфраструктурой

Комплекс состоит из 4 жилых блоков и объединяет 96 квартир. Благоустроенная территория и внутренняя инфраструктура создают дополнительные возможности для отдыха и повседневной жизни, позволяя пользоваться преимуществами резиденции, не покидая её территорию.

Одно из главных преимуществ объекта — близость к побережью. До знаменитого пляжа Клеопатры около 520 метров, или примерно 6 минут пешком. Такое расположение позволяет легко планировать прогулки к морю и пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок.

Планировка и оснащение квартиры

Квартира имеет планировку 1+1 и расположена на 3-м этаже. Пространство включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такая планировка подходит для комфортного проживания одного человека, пары или отдыха вдвоём.

Особого внимания заслуживает оснащение объекта: квартира продаётся с новой мебелью и новой бытовой техникой Siemens. Это позволяет пользоваться основными предметами обстановки и оборудованием с первого дня, не планируя дополнительные расходы на первоначальное обустройство.

Основные характеристики

  • Планировка — 1+1.
  • Этаж — 3-й.
  • Гостиная с американской кухней.
  • Отдельная спальня.
  • Ванная комната.
  • Балкон.
  • Новая мебель.
  • Новая бытовая техника Siemens.
  • Жилой комплекс из 4 блоков.
  • Всего 96 квартир.
  • Благоустроенная территория.
  • Внутренняя инфраструктура комплекса.
  • До пляжа Клеопатры — около 520 метров.
  • Примерно 6 минут пешком до моря.
  • Район — пляж Клеопатры, Алания.

Комфорт у моря и возможности для владения недвижимостью

Эта уютная квартира 1+1 сочетает удобную планировку, новую мебель, технику Siemens и близость к одному из самых популярных пляжей Алании. Расположение в востребованном районе делает её достойным внимания вариантом для тех, кто хочет иметь собственное жильё у Средиземного моря или рассматривает покупку курортной недвижимости для дальнейшего использования.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения