
ID объекта:
NL-12730
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
520 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 900 EUR4% от кадастровой 47 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в районе пляжа Клеопатры в Алании — привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с морем. Новая мебель, бытовая техника Siemens и расположение в центральной части города делают объект интересным как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве инвестиции в курортную недвижимость.
Пляж Клеопатры — одна из лучших локаций Алании
Район пляжа Клеопатры считается одним из самых узнаваемых и востребованных в Алании. Золотистый песок, протяжённая прогулочная набережная, кафе и рестораны создают атмосферу оживлённого средиземноморского города. Здесь можно сочетать отдых у моря с привычным городским комфортом: поблизости находятся супермаркеты, аптеки, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Благодаря популярности района недвижимость здесь подходит для личного использования, сезонного отдыха и рассмотрения в качестве объекта для аренды.
Жилой комплекс с собственной инфраструктурой
Комплекс состоит из 4 жилых блоков и объединяет 96 квартир. Благоустроенная территория и внутренняя инфраструктура создают дополнительные возможности для отдыха и повседневной жизни, позволяя пользоваться преимуществами резиденции, не покидая её территорию.
Одно из главных преимуществ объекта — близость к побережью. До знаменитого пляжа Клеопатры около 520 метров, или примерно 6 минут пешком. Такое расположение позволяет легко планировать прогулки к морю и пользоваться городской инфраструктурой без длительных поездок.
Планировка и оснащение квартиры
Квартира имеет планировку 1+1 и расположена на 3-м этаже. Пространство включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такая планировка подходит для комфортного проживания одного человека, пары или отдыха вдвоём.
Особого внимания заслуживает оснащение объекта: квартира продаётся с новой мебелью и новой бытовой техникой Siemens. Это позволяет пользоваться основными предметами обстановки и оборудованием с первого дня, не планируя дополнительные расходы на первоначальное обустройство.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Этаж — 3-й.
- Гостиная с американской кухней.
- Отдельная спальня.
- Ванная комната.
- Балкон.
- Новая мебель.
- Новая бытовая техника Siemens.
- Жилой комплекс из 4 блоков.
- Всего 96 квартир.
- Благоустроенная территория.
- Внутренняя инфраструктура комплекса.
- До пляжа Клеопатры — около 520 метров.
- Примерно 6 минут пешком до моря.
- Район — пляж Клеопатры, Алания.
Комфорт у моря и возможности для владения недвижимостью
Эта уютная квартира 1+1 сочетает удобную планировку, новую мебель, технику Siemens и близость к одному из самых популярных пляжей Алании. Расположение в востребованном районе делает её достойным внимания вариантом для тех, кто хочет иметь собственное жильё у Средиземного моря или рассматривает покупку курортной недвижимости для дальнейшего использования.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




























