
ID объекта:
NL-12773
Цена за м²:
2673 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в центре Алании — 55 м² рядом с пляжем Клеопатра
Меблированная квартира в бутик-резиденции всего в 300 метрах от пляжа Клеопатра — предложение, которое объединяет удобство центрального расположения, готовность к проживанию и возможность краткосрочной аренды. Объект подойдёт тем, кто хочет иметь собственное жильё у моря и рассматривает дополнительные варианты его использования.
Центр Алании — востребованная локация для жизни и инвестиций
Центральная часть Алании привлекает развитой инфраструктурой, насыщенной городской жизнью и близостью к популярным туристическим местам. Здесь находятся рестораны, магазины, торговые и развлекательные объекты, прогулочные зоны и всё необходимое для повседневного комфорта.
Благодаря активности района в течение всего года недвижимость в центре интересна как покупателям, которые ищут жильё для постоянного проживания или отдыха, так и тем, кто рассматривает возможности получения дохода от аренды.
Бутик-резиденция с лицензией на краткосрочную аренду
Жилой комплекс представляет собой один шестиэтажный блок, рассчитанный всего на 48 квартир. Для жителей предусмотрены закрытая территория, ухоженные общие зоны и собственная внутренняя инфраструктура.
Особое преимущество резиденции — наличие лицензии на краткосрочную аренду. Это расширяет возможности использования квартиры и позволяет рассматривать её не только как личное жильё, но и как объект для сдачи в аренду.
Всего 300 метров до пляжа Клеопатра
Резиденция расположена примерно в 300 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. В пешей доступности находятся аквапарк, супермаркеты, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта.
Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и проводить время у моря без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Близость к пляжу и туристическим объектам особенно удобна для тех, кто планирует отдыхать в Алании или рассматривает арендное использование квартиры.
Квартира 1+1 площадью 55 м² с мебелью
Апартаменты расположены на четвёртом этаже и имеют функциональную планировку 1+1. В квартире предусмотрены отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, ванная комната и балкон.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Новым владельцам не придётся тратить время и дополнительные средства на первоначальное обустройство, поэтому жильё можно использовать практически сразу после оформления покупки.
Основные характеристики
Расположение: Алания, центр города
Ближайший пляж: Клеопатра
Расстояние до пляжа: около 300 м
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 1+1
Общая площадь: 55 м²
Этаж: 4-й
Спальня: 1, отдельная
Гостиная: с кухонной зоной
Ванная комната: 1
Балкон: 1
Мебель: квартира полностью меблирована
Жилой комплекс: 1 шестиэтажный блок
Количество квартир: 48
Территория: закрытая
Общие зоны: ухоженные
Инфраструктура комплекса: собственная внутренняя инфраструктура
Дополнительное преимущество: лицензия на краткосрочную аренду
Рядом: аквапарк, супермаркеты, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели и подготовкой недвижимости к аренде. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона и обсудить дальнейшее управление объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в центре Алании, лицензии на краткосрочную аренду и условиях приобретения.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.






































