Квартира 1+1 под гражданство в центре Алании - меблирована, лицензия на краткосрочную аренду

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
147 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12773

Цена за м²:

2673 EUR

Расположение:

Алания, Центр

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

55 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

4

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

300 м

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта147 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 033 EUR
Бюджет итого152 033 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 в центре Алании — 55 м² рядом с пляжем Клеопатра

Меблированная квартира в бутик-резиденции всего в 300 метрах от пляжа Клеопатра — предложение, которое объединяет удобство центрального расположения, готовность к проживанию и возможность краткосрочной аренды. Объект подойдёт тем, кто хочет иметь собственное жильё у моря и рассматривает дополнительные варианты его использования.

Центр Алании — востребованная локация для жизни и инвестиций

Центральная часть Алании привлекает развитой инфраструктурой, насыщенной городской жизнью и близостью к популярным туристическим местам. Здесь находятся рестораны, магазины, торговые и развлекательные объекты, прогулочные зоны и всё необходимое для повседневного комфорта.

Благодаря активности района в течение всего года недвижимость в центре интересна как покупателям, которые ищут жильё для постоянного проживания или отдыха, так и тем, кто рассматривает возможности получения дохода от аренды.

Бутик-резиденция с лицензией на краткосрочную аренду

Жилой комплекс представляет собой один шестиэтажный блок, рассчитанный всего на 48 квартир. Для жителей предусмотрены закрытая территория, ухоженные общие зоны и собственная внутренняя инфраструктура.

Особое преимущество резиденции — наличие лицензии на краткосрочную аренду. Это расширяет возможности использования квартиры и позволяет рассматривать её не только как личное жильё, но и как объект для сдачи в аренду.

Всего 300 метров до пляжа Клеопатра

Резиденция расположена примерно в 300 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. В пешей доступности находятся аквапарк, супермаркеты, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта.

Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и проводить время у моря без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Близость к пляжу и туристическим объектам особенно удобна для тех, кто планирует отдыхать в Алании или рассматривает арендное использование квартиры.

Квартира 1+1 площадью 55 м² с мебелью

Апартаменты расположены на четвёртом этаже и имеют функциональную планировку 1+1. В квартире предусмотрены отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, ванная комната и балкон.

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Новым владельцам не придётся тратить время и дополнительные средства на первоначальное обустройство, поэтому жильё можно использовать практически сразу после оформления покупки.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, центр города

  • Ближайший пляж: Клеопатра

  • Расстояние до пляжа: около 300 м

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 1+1

  • Общая площадь: 55 м²

  • Этаж: 4-й

  • Спальня: 1, отдельная

  • Гостиная: с кухонной зоной

  • Ванная комната: 1

  • Балкон: 1

  • Мебель: квартира полностью меблирована

  • Жилой комплекс: 1 шестиэтажный блок

  • Количество квартир: 48

  • Территория: закрытая

  • Общие зоны: ухоженные

  • Инфраструктура комплекса: собственная внутренняя инфраструктура

  • Дополнительное преимущество: лицензия на краткосрочную аренду

  • Рядом: аквапарк, супермаркеты, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о квартире, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели и подготовкой недвижимости к аренде. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона и обсудить дальнейшее управление объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее о квартире в центре Алании, лицензии на краткосрочную аренду и условиях приобретения.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения