
ID объекта:
NL-12692
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 на первом этаже в премиальном жилом комплексе района Джумхуриет — интересный вариант для тех, кто ценит сочетание приватной атмосферы, развитой городской инфраструктуры и близости к Средиземному морю.
Джумхуриет расположен в восточной части центральной Алании, на границе с районом Оба. Это комфортная городская локация, где рядом находятся магазины, рестораны, торговые центры и пляжи. При этом район позволяет пользоваться всеми преимуществами центра Алании, сохраняя более спокойную атмосферу для повседневной жизни.
Премиальный жилой комплекс представляет собой один малоквартирный блок с закрытой охраняемой территорией. По своей концепции резиденция напоминает небольшой городской бутик-отель: здесь предусмотрена необходимая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха, а небольшое количество соседей помогает сохранить ощущение приватности.
Одним из главных преимуществ объекта является его окружение. Торговый центр «Аланиум» находится всего в 200 метрах, рядом расположен гипермаркет «Метро», а также магазины, кафе и рестораны. До благоустроенной набережной и популярного пляжа Portakal Beach — около 400 метров, поэтому прогулки к морю не требуют длительных поездок.
Исторический центр Алании также находится в удобной доступности — до крепости Кале и порта около 3–3,5 км. Такое расположение позволяет сочетать современную городскую инфраструктуру с близостью к главным достопримечательностям и побережью.
Квартира планировки 1+1 расположена на первом этаже. Планировка включает гостиную с открытой кухней, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Формат квартиры подходит как для собственного проживания, так и для отдыха на Средиземноморском побережье.
Основные характеристики:
- планировка —1+1;
- 1 этаж;
- гостиная с открытой кухней;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- премиальный жилой комплекс;
- 1 малоквартирный блок;
- закрытая охраняемая территория;
- инфраструктура в формате городского бутик-отеля;
- 200 м до торгового центра «Аланиум»;
- рядом гипермаркет «Метро»;
- магазины, кафе и рестораны поблизости;
- около 400 м до набережной и Portakal Beach;
- 3–3,5 км до крепости Кале и порта;
- район Джумхуриет, центральная Алания;
- граница с районом Оба.
Это уютная квартира 1+1 в одной из востребованных городских локаций Алании, где повседневная инфраструктура, пляж и достопримечательности находятся на удобном расстоянии. Небольшой формат резиденции, закрытая территория и близость к Portakal Beach делают объект подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Специалисты New Level Group предоставят полную информацию об объекте, помогут организовать просмотр, ответят на все вопросы и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на каждом этапе.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




























