ID объекта:
NL-11092
Цена за м²:
891 EUR
Расположение:
Мерсин, Чешмели
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.980 EUR4% от кадастровой 24 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся отличная двухкомнатная квартира от собственника площадью 55 м² в современном жилом комплексе Чешмели, расположенном в районе Мерсина. Квартира имеет чистовую отделку, что позволит сразу приступить к комфортному проживанию или сдаче в аренду. Большим преимуществом объекта является его расположение всего в 300 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу и морским прогулкам.
Комплекс строится с завершением в январе 2024 года и предлагает продуманную инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха. Район Чешмели активно развивается, что делает приобретение квартиры выгодным вложением для будущего. Жильё находится на первом этаже, что удобно для семей с детьми или людей старшего возраста.
- Площадь: 55 м², планировка 1+1
- Одна ванная комната и один балкон
- Современный жилой комплекс с тренажерным залом, хамамом и детскими бассейнами
- Безопасность: видеокамеры, консьерж, домофон
- Зоны отдыха: беседка, барбекю, прогулочные дорожки, сад
- Парковка на открытом воздухе, электрогенератор на случай отключения электроэнергии
- Удалённость от аэропорта – 70 км
- Продажа напрямую от собственника за 49 000 €
Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ищет уютное жильё у моря с выгодными условиями и развитой инфраструктурой.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.