Nesne ID:
NL-11092
m² fiyatı:
891 EUR
Konum:
Mersin, Cheshmeli
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
200 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
70 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.980 EURkadastro değeri 24 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mersin ilçesi Çeşmeli'deki modern konut kompleksinde, sahibinden doğrudan satılık, 55 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı muhteşem bir daire bulunmaktadır. Daire tamamen bitmiş olup, hemen konforlu bir şekilde oturmaya veya kiraya vermeye uygundur. Bu mülkün en büyük avantajı, denize sadece 300 metre mesafede olması ve plaja ve tekne turlarına kolay erişim sağlamasıdır.
Kompleksin Ocak 2024'te tamamlanması planlanıyor ve konforlu yaşam ve dinlenme için iyi tasarlanmış bir altyapı sunuyor. Çeşmeli bölgesi hızla gelişiyor ve bu da daire satın almayı geleceğe yönelik karlı bir yatırım haline getiriyor. Daireler zemin katta yer alıyor, bu da onları çocuklu aileler veya yaşlılar için uygun hale getiriyor.
- Alan: 55 m², 1+1 düzeni
- Bir banyo ve bir balkon
- Spor salonu, hamam ve çocuk havuzları bulunan modern bir konut kompleksi.
- Güvenlik: video kameralar, resepsiyon görevlisi, interkom
- Dinlenme alanları: çardak, barbekü, yürüyüş yolları, bahçe
- Açık otopark, elektrik kesintisi durumunda jeneratör.
- Havalimanına uzaklık: 70 km
- Sahibinden doğrudan satış fiyatı 49.000 €.
Bu seçenek, elverişli koşullara ve gelişmiş altyapıya sahip, denize yakın, konforlu bir konaklama arayanlar için idealdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.