ID объекта:
NL-12190
Цена за м²:
2864 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 150 EUR4% от кадастровой 78 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная квартира 1+1 площадью 55 м² в престижном районе Кестель города Алания. Расположенная на первой береговой линии всего в 50 метрах от моря, эта квартира открывает захватывающий вид на бескрайнее море и историческую крепость. Жизнь здесь подарит вам комфорт и гармонию с природой благодаря уединённой атмосфере и уникальному расположению.
Квартира расположена на первом этаже нового современного комплекса, строительство которого будет завершено в январе 2026 года. В квартире имеется одна ванная комната и уютный балкон, идеально подходящий для отдыха. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и выгодные условия приобретения.
- Уникальный вид на море и крепость
- Всего 50 метров до пляжа
- Современная функциональная планировка 1+1
- Развитая инфраструктура: тренажерный зал, сауна, закрытый и открытый бассейны, детский бассейн
- Высокий уровень безопасности: видеокамеры, домофон, консьерж
- Дополнительные удобства: лифт, зона барбекю, сад, открытая парковка, электрогенератор
- Отличная транспортная доступность — всего 45 км до аэропорта
Цена объекта составляет 157 500 евро. Это прекрасное вложение для тех, кто мечтает о комфортном жилье у моря с развитой инфраструктурой и потрясающими видами.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.