Nesne ID:
NL-12190
m² fiyatı:
2864 EUR
Konum:
Alanya, Kestel
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
50 m
Havaalanına:
45 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kestel semtinde, 55 m²'lik modern bir tek yatak odalı daire satılıktır. Denize sadece 50 metre mesafede, sahil şeridinde yer alan bu daire, uçsuz bucaksız denizin ve tarihi kalenin nefes kesen manzaralarını sunmaktadır. Sakin atmosferi ve eşsiz konumu sayesinde burada yaşamak, doğayla uyum içinde konfor sağlayacaktır.
Daire, Ocak 2026'da tamamlanması planlanan yeni ve modern bir kompleksin zemin katında yer almaktadır. Bir banyo ve dinlenmek için ideal, rahat bir balkona sahiptir. Satış doğrudan sahibinden yapılmaktadır, bu da şeffaf bir işlem ve uygun koşullar garanti eder.
- Denizin ve kalenin eşsiz manzarası.
- Plaja sadece 50 metre mesafede.
- Modern ve fonksiyonel 1+1 düzeni
- Gelişmiş altyapı: spor salonu, sauna, kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu.
- Yüksek güvenlik seviyesi: video kameralar, interkom, resepsiyon görevlisi
- Ek olanaklar: asansör, barbekü alanı, bahçe, açık otopark, elektrik jeneratörü.
- Mükemmel ulaşım olanakları - havaalanına sadece 45 km uzaklıkta.
Bu gayrimenkulün fiyatı 157.500 €'dur. Gelişmiş altyapısı ve muhteşem manzarasıyla konforlu bir sahil yaşamı hayal edenler için mükemmel bir yatırım fırsatı.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.