ID объекта:
NL-12357
Цена за м²:
1263 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
57 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 440 EUR4% от кадастровой 36 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предложение, которое особенно заинтересует покупателей, ищущих ликвидную недвижимость в хорошем жилом комплексе без необходимости переплачивать за аналогичные варианты в этой же резиденции.
Махмутлар считается одним из самых востребованных районов Алании благодаря развитой городской инфраструктуре, активной жизни круглый год и удобству повседневного проживания. Здесь в шаговой доступности расположены магазины, кафе, фермерские рынки, прогулочная набережная и остановки общественного транспорта.
Жилой комплекс построен на участке площадью 2 539 м² и состоит из двух 9-этажных блоков на 99 апартаментов. Территория резиденции закрытая и благоустроенная: ландшафтный сад с тропическими растениями, аккуратные зоны отдыха и полноценная внутренняя инфраструктура создают атмосферу современной курортной резиденции для комфортной жизни круглый год.
Комплекс расположен в центральной части Махмутлара, но при этом немного удалён от самых шумных улиц района, что делает проживание более спокойным и комфортным. Расстояние до Средиземного моря составляет около 800 метров — примерно 10 минут пешком до пляжа и набережной.
Квартира планировки 1+1 общей площадью 57 м² расположена на 5 этаже. Планировка включает:
- салон с кухней открытого типа;
- спальню;
- ванную комнату;
- балкон.
Пространство организовано удобно и функционально, благодаря чему квартира отлично подойдёт как для отдыха у моря, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Недвижимость в Махмутларе стабильно сохраняет высокий спрос среди покупателей и арендаторов, что делает данный объект привлекательным вариантом как для жизни, так и для инвестиций.
Наша команда поможет разобраться во всех деталях сделки, организует безопасное сопровождение покупки и сделает процесс приобретения недвижимости в Турции максимально комфортным.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.