Nesne ID:
NL-12357
m² fiyatı:
1263 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
57 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
5
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 440 EURkadastro değeri 36 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Bu teklif, aynı binadaki benzer mülkler için aşırı fiyat ödemek zorunda kalmadan, köklü bir konut kompleksinde likit gayrimenkul arayan alıcılar için özellikle ilgi çekici olacaktır.
Mahmutlar, gelişmiş kentsel altyapısı, yıl boyunca canlı yaşamı ve rahat günlük yaşamı nedeniyle Alanya'nın en çok rağbet gören semtlerinden biri olarak kabul edilir. Mağazalar, kafeler, çiftçi pazarları, sahil şeridi ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir.
Konut kompleksi, 2.539 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, 99 daireden oluşan iki adet dokuz katlı binadan oluşmaktadır. Konutun arazisi kapılı ve peyzajlıdır: tropikal bitkilerle dolu peyzajlı bir bahçe, düzenli dinlenme alanları ve kapsamlı iç altyapı, yıl boyunca konforlu bir yaşam için modern bir tatil köyü atmosferi yaratmaktadır.
Bu kompleks, Mahmutlar'ın merkezinde yer almakla birlikte, bölgenin en işlek caddelerinden biraz uzakta olup, daha huzurlu ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Akdeniz yaklaşık 800 metre uzaklıktadır; plaja ve sahil yoluna 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Toplam 57 m² alana sahip bu 1+1 daire 5. katta yer almaktadır. Dairenin düzeni şu şekildedir:
- Açık mutfaklı salon;
- yatak odası;
- banyo;
- balkon.
Daire, kullanışlı ve işlevsel bir şekilde düzenlenmiş olup, ek yatırım gerektirmeden deniz kenarında tatil, kalıcı ikamet veya kiralama için idealdir.
Mahmutlar'daki gayrimenkuller hem alıcılar hem de kiracılar arasında yüksek talep görmeye devam ediyor ve bu da burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Ekibimiz, işlemin tüm detaylarında size rehberlik edecek, güvenli bir satın alma süreci düzenleyecek ve Türkiye'de gayrimenkul satın alma sürecini olabildiğince sorunsuz hale getirecektir.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.