ID объекта:
NL-12458
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже уютная квартира формата 1+1 в престижном районе Махмутлар города Аланья. Расположенная на 6 этаже современного жилого комплекса, квартира площадью с одной спальней и одной ванной комнатой оснащена балконом и полностью меблирована, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Резиденция была завершена в январе 2023 года, гарантирующая современный комфорт и качество строительства.
Отличное расположение всего в 300 метрах от центра Махмутлара и в 800 метрах от пляжа создает удобные условия для отдыха и повседневной жизни. До аэропорта Аланьи около 40 км, что удобно для путешествий и гостей. Недвижимость реализуется напрямую от собственника по выгодной цене 80 500 евро.
- Современная инфраструктура с большим выбором удобств: тренажерный зал, хамам, сауна и парная
- Развлекательные и спортивные зоны: бильярд, настольный теннис, кинотеатр, игровая комната
- Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, консьерж и ресепшн
- Для семей: детский бассейн, детская площадка и мини-клуб
- Зеленые зоны и зоны отдыха: сад, беседка, прогулочные дорожки, барбекю
- Дополнительно: интернет, спутниковое ТВ, лифт, открытая и закрытая парковка, электрогенератор
Этот объект идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования с перспективой сдачи в аренду. Не упустите возможность жить в комфорте рядом с морем и развитой инфраструктурой Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.