Nesne ID:
NL-12458
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
6
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 610 EURkadastro değeri 40 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Mahmutlar semtinde, şık bir tek yatak odalı daire satılıktır. Modern bir konut kompleksinin 6. katında yer alan bu tek yatak odalı, tek banyolu daire, balkona sahip olup tamamen eşyalıdır ve ek bir yatırım yapmadan hemen taşınmanıza olanak tanır. Ocak 2023'te tamamlanan konut, modern konfor ve kaliteli yapı garantisi sunmaktadır.
Mahmutlar merkezine sadece 300 metre ve plaja 800 metre mesafedeki mükemmel konumu, dinlenme ve günlük yaşam için elverişli koşullar sunmaktadır. Alanya Havalimanı yaklaşık 40 km uzaklıkta olup, seyahat edenler ve misafirler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Mülk, sahibi tarafından doğrudan 80.500 € gibi rekabetçi bir fiyata satılmaktadır.
- Modern altyapı ve geniş yelpazede olanaklar: spor salonu, hamam, sauna ve buhar odası.
- Eğlence ve spor alanları: bilardo, masa tenisi, sinema, oyun odası
- Konfor ve güvenlik: 24 saat güvenlik, video gözetimi, interkom, konsiyerj ve resepsiyon.
- Aileler için: çocuk havuzu, oyun alanı ve mini kulüp
- Yeşil alanlar ve dinlenme alanları: bahçe, çardak, yürüyüş yolları, barbekü
- Ek olarak: İnternet, uydu TV, asansör, açık ve kapalı otopark, elektrik jeneratörü.
Bu mülk hem kalıcı ikamet hem de kira potansiyeliyle karlı bir yatırım için idealdir. Denize yakın ve Alanya'nın gelişmiş altyapısının içinde konforlu bir yaşam sürme fırsatını kaçırmayın.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.