ID объекта:
NL-12359
Цена за м²:
2014 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
72 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 900 EUR4% от кадастровой 72 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Современная квартира — отличный вариант для тех, кто хочет сочетать комфорт курортной жизни с полноценной городской инфраструктурой рядом с домом.
Жилой комплекс расположен на благоустроенной территории площадью 10 000 м² и состоит из четырёх 12-этажных блоков. Архитектура проекта и организация пространства создают атмосферу полноценной городской резиденции с элементами resort-формата. Территория комплекса продумана как отдельная комфортная среда для жизни: прогулочные зоны, озеленение, приватные пространства для отдыха и внутренняя инфраструктура создают уютную атмосферу как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Одним из главных преимуществ комплекса является его самодостаточность. На первых этажах расположена собственная торговая галерея с объектами повседневной инфраструктуры, благодаря чему многие бытовые вопросы можно решить, не покидая территорию резиденции.
При этом комплекс расположен в активной центральной части района, где в шаговой доступности находятся:
- кафе и рестораны;
- магазины;
- банки;
- аптеки;
- прогулочные зоны;
- городская инфраструктура.
До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Квартира планировки 1+1 общей площадью 72 м² расположена на 6 этаже и продаётся с люксовой мебелью. Планировка включает:
- салон с кухней открытого типа;
- спальню;
- ванную комнату;
- балкон с видом на море.
Интерьер выполнен в современном стиле, а квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.
Махмутлар считается одним из самых развитых и востребованных районов Алании для жизни и инвестиций. Район сочетает активную городскую инфраструктуру, длинную благоустроенную набережную и высокий спрос на недвижимость как для собственного проживания, так и для аренды.
Мы всегда на связи, чтобы подробно рассказать об объекте, организовать просмотр и сопроводить вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.