Nesne ID:
NL-12359
m² fiyatı:
2014 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
72 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
6
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 900 EURkadastro değeri 72 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Bu modern daire, tatil köyü yaşamının konforunu, evine yakın tam teşekküllü bir şehir altyapısıyla birleştirmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
Konut kompleksi, peyzaj düzenlemesi yapılmış 10.000 m²'lik bir alanda yer almakta olup dört adet 12 katlı bloktan oluşmaktadır. Projenin mimarisi ve mekânsal organizasyonu, tatil köyü tarzı unsurlarla tam teşekküllü bir kentsel konut atmosferi yaratmaktadır. Kompleksin arazisi, ayrı ve konforlu bir yaşam ortamı olarak tasarlanmıştır: gezinti yolları, peyzaj düzenlemesi, özel dinlenme alanları ve iç altyapı, hem kalıcı ikamet hem de deniz kenarı tatilleri için rahat bir atmosfer oluşturmaktadır.
Bu kompleksin en önemli avantajlarından biri kendi kendine yeterli olmasıdır. Zemin katlarda günlük ihtiyaçları karşılayacak olanaklar sunan özel bir alışveriş galerisi bulunmaktadır; bu sayede birçok günlük ihtiyaç, konuttan ayrılmadan karşılanabilmektedir.
Bu kompleks, bölgenin hareketli merkezi kısmında yer almaktadır ve aşağıdaki yerlere yürüme mesafesindedir:
- kafeler ve restoranlar;
- dükkanlar;
- bankalar;
- eczaneler;
- yürüyüş alanları;
- kentsel altyapı.
Plaj sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Toplam 72 m² alana sahip bu 1+1 daire, 6. katta yer almakta olup lüks mobilyalarla birlikte satılmaktadır. Dairenin düzeni şu şekildedir:
- Açık mutfaklı salon;
- yatak odası;
- banyo;
- Deniz manzaralı balkon.
İç mekan modern bir tarzda tasarlanmış olup, daire herhangi bir ek yatırım gerektirmeden tamamen oturuma hazır durumdadır.
Mahmutlar, Alanya'nın hem yaşam hem de yatırım açısından en gelişmiş ve rağbet gören bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor. Bölge, canlı kentsel altyapıyı, uzun ve bakımlı bir sahil şeridini ve hem konut hem de kiralık mülklere yönelik yüksek talebi bir araya getiriyor.
Mülk hakkında detaylı bilgi vermek, bir gösterim ayarlamak ve Türkiye'deki mülk satın alma sürecinin her adımında size rehberlik etmek için her zaman hazırız.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.