ID объекта:
NL-12187
Цена за м²:
1364 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
7
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 500 EUR4% от кадастровой 37 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже светлая и просторная квартира формата 1+1 площадью 55 м² в современном жилом комплексе в престижном районе Махмутлар города Алания. Квартира расположена на 7 этаже нового дома, ввод которого в эксплуатацию запланирован на январь 2025 года. Комплекс расположен в идеальном месте для ценителей городской жизни с комфортом и близостью к морю — всего 400 метров до пляжа и всего 50 метров до центра города. Квартира оснащена одной ванной комнатой и балконом, который отлично подходит для отдыха и расслабления.
Жилой комплекс обладает хорошо развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт, безопасность и разнообразные возможности для активного отдыха. В вашем распоряжении тренажерный зал, зал йоги и пилатеса, спа-зона с сауной и парной, а также закрытый и открытый бассейны, включая детский бассейн. Для удобства жильцов предусмотрены лобби, лифт, консьерж, система видеонаблюдения и домофон. Территория комплекса благоустроена садом, доступна открытая парковка, а стабильное электроснабжение обеспечивается генератором. Такой набор удобств обеспечивает максимально комфортное и безопасное проживание.
- Площадь квартиры: 55 м²
- Формат 1+1: спальня и гостиная с кухонной зоной
- Квартира на 7 этаже с балконом
- Всего 400 м до моря и 50 м до центра города
- Современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой
- Закрытый и открытый бассейны, включая детский, тренажерный зал, сауна, парная
- Безопасность: видеонаблюдение, домофон, консьерж-сервис
- Удобства: лобби, лифт, зал йоги и пилатеса, сад, открытая парковка, электроснабжение от генератора
- Продажа напрямую от собственника по привлекательной цене — €75,000
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.