Nesne ID:
NL-12187
m² fiyatı:
1364 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
7
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
50 m
Plaja:
400 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 500 EURkadastro değeri 37 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Mahmutlar semtinde, modern bir konut kompleksinde yer alan bu aydınlık ve ferah 55 m²'lik 1+1 daire satılıktır. Daire, Ocak 2025'te tamamlanması planlanan yeni bir binanın 7. katında bulunmaktadır. Kompleks, şehir yaşamını konfor ve denize yakınlıkla birleştirmeyi sevenler için ideal bir konumdadır; plaja sadece 400 metre, şehir merkezine ise sadece 50 metre mesafededir. Dairede bir banyo ve dinlenmek ve rahatlamak için mükemmel bir balkon bulunmaktadır.
Konut kompleksi, konfor, güvenlik ve çeşitli aktif rekreasyon olanakları sağlayan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Spor salonu, yoga ve Pilates stüdyosu, sauna ve buhar odası bulunan spa alanı ve çocuk havuzu da dahil olmak üzere kapalı ve açık yüzme havuzları mevcuttur. Sakinler lobi, asansör, konsiyerj, video gözetimi ve interkomdan faydalanmaktadır. Kompleks, peyzajlı bir bahçe, açık otopark ve güvenilir elektrik tedariki için bir jeneratöre sahiptir. Bu kapsamlı olanaklar yelpazesi, mümkün olan en konforlu ve güvenli yaşamı sağlar.
- Daire alanı: 55 m²
- 1+1 düzeni: yatak odası ve mutfak alanına sahip oturma odası
- Balkonlu, 7. katta bulunan daire.
- Denize sadece 400 metre, şehir merkezine ise 50 metre mesafede.
- Zengin altyapıya sahip modern bir konut kompleksi.
- Kapalı ve açık yüzme havuzları (çocuk havuzu dahil), spor salonu, sauna, buhar odası.
- Güvenlik: video gözetimi, interkom, resepsiyon hizmeti
- Tesisler: lobi, asansör, yoga ve pilates odası, bahçe, açık otopark, jeneratör güç kaynağı
- Sahibinden doğrudan satışta, cazip bir fiyat olan 75.000 €'ya.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.