ID объекта:
NL-12188
Цена за м²:
1491 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
57 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
7
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 700 EUR4% от кадастровой 42 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается современная квартира 1+1 площадью 57 м² в престижном жилом комплексе в районе Махмутлара — одном из самых востребованных районов Алании. Расположенная на 7 этаже, квартира открывает великолепный вид на море, создавая атмосферу уюта и спокойствия.
Всего в 100 метрах от жилого комплекса находится центр города, что обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а до пляжа — всего 350 метров, что идеально для любителей отдыха у моря. Кроме того, до аэропорта Алании всего 40 км, что делает локацию удобной для путешествий и гостей.
Жилой комплекс оснащен современными удобствами: тренажерным залом, сауной и парной, открытым и детским бассейнами, детской площадкой, а также зоной барбекю и беседкой для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, домофон и служба консьержа. Для вашего комфорта в здании есть лифт, а электрок генератор гарантирует бесперебойное электроснабжение.
Квартира вводится в эксплуатацию в январе 2025 года. Предложение от собственника без посредников по привлекательной цене — 85 000 евро. Это отличное вложение как для собственного проживания, так и для выгодной аренды.
- Площадь: 57 м², планировка 1+1
- Этаж: 7 из современного жилого комплекса
- Один санузел и балкон с видом на море
- Всего 100 м до центра города и 350 м до пляжа
- Развитая инфраструктура: открытые и детские бассейны, сауна, тренажерный зал
- Высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, консьерж, домофон
- Отличная транспортная доступность: 40 км до аэропорта
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.