Nesne ID:
NL-12188
m² fiyatı:
1491 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
57 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2025
Kat:
7
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
350 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 700 EURkadastro değeri 42 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın en gözde semtlerinden Mahmutlar'da, prestijli bir konut kompleksinde, 57 metrekarelik modern 1+1 daire satılıktır. 7. katta yer alan daire, muhteşem deniz manzarasıyla konfor ve huzur dolu bir atmosfer sunmaktadır.
Konut kompleksi şehir merkezine sadece 100 metre mesafede olup, tüm gerekli olanaklara hızlı erişim sağlamaktadır. Plaj ise sadece 350 metre uzaklıkta olup, deniz kenarında tatil yapmayı sevenler için idealdir. Ayrıca Alanya Havalimanı sadece 40 km uzaklıkta olup, seyahat edenler ve misafirler için elverişli bir konumdadır.
Konut kompleksi, spor salonu, sauna ve buhar odası, açık ve çocuk havuzları, oyun alanı, barbekü alanı ve açık havada dinlenme için bir çardak gibi modern olanaklar sunmaktadır. Güvenlik, video gözetimi, interkom ve konsiyerj hizmeti ile sağlanmaktadır. Konforunuz için binada asansör bulunmaktadır ve jeneratör kesintisiz elektrik tedarikini sağlamaktadır.
Dairenin Ocak 2025'te tamamlanması planlanmaktadır. Sahibi tarafından doğrudan, cazip bir fiyat olan 85.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Bu, hem kişisel ikamet hem de karlı kiralama fırsatları için mükemmel bir yatırımdır.
- Alan: 57 m², 1+1 düzeni
- Kat: Modern bir konut kompleksinin 7. katı
- Bir banyo ve deniz manzaralı bir balkon.
- Şehir merkezine sadece 100 metre, plaja ise 350 metre mesafede.
- Gelişmiş altyapı: açık ve çocuk havuzları, sauna, spor salonu.
- Yüksek güvenlik seviyesi: video gözetimi, resepsiyon, interkom
- Mükemmel ulaşım olanakları: Havaalanına 40 km uzaklıkta.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.