ID объекта:
NL-12400
Цена за м²:
1564 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
400 м
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 720 EUR4% от кадастровой 43 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Махмутлар города Аланья. Жилой комплекс находится всего в 400 метрах от центра и в 3 км от моря, что обеспечивает удобный доступ к основным городским удобствам и пляжной зоне. Объект расположен на первом этаже и будет сдан в эксплуатацию в январе 2026 года.
Это отличное предложение для тех, кто мечтает о доме на берегу Средиземного моря с перспективой комфортного проживания и отдыха. Квартира продается напрямую от собственника по цене 86 000 евро, что выгодно выделяет ее среди аналогичных предложений на рынке.
- Площадь: 55 м²
- Планировка: 1+1 с одним санузлом и балконом
- Расположение: район Махмутлар, 400 м до центра, 3 км до моря, 40 км от аэропорта
- Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, хамам, сауна, теннисный корт, бассейны открытые и закрытые, детские площадки, кафе, бар у бассейна, охрана 24/7
- Дополнительные удобства: парковка, интернет, видеонаблюдение, консьерж, ресепшн, игровые комнаты и многое другое
- Без оформления ВНЖ
Этот объект идеально подойдет для жизни и отдыха, а также для инвестиций благодаря обширной инфраструктуре и выгодному расположению.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.