Nesne ID:
NL-12400
m² fiyatı:
1564 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
400 m
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 720 EURkadastro değeri 43 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Mahmutlar semtinde, 55 m² büyüklüğünde modern bir 1+1 daire satılıktır. Konut kompleksi, şehir merkezine sadece 400 metre ve denize 3 km mesafede olup, şehrin önemli olanaklarına ve plaj bölgesine kolay erişim sağlamaktadır. Zemin katta bulunan dairenin Ocak 2026'da tamamlanması planlanmaktadır.
Akdeniz kıyısında konforlu bir yaşam ve dinlenme imkanı sunan bir ev hayal edenler için mükemmel bir fırsat. Daire, sahibi tarafından doğrudan 86.000 € fiyatla satılıyor ve bu da onu piyasadaki benzer mülkler arasında öne çıkarıyor.
- Alan: 55 m²
- Yerleşim planı: 1+1, bir banyo ve bir balkon.
- Konum: Mahmutlar ilçesi, merkeze 400 m, denize 3 km, havaalanına 40 km mesafede.
- Kompleks altyapı: spor salonu, hamam, sauna, tenis kortu, kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, kafe, havuz barı, 7/24 güvenlik
- Ek olanaklar: otopark, internet, video gözetim sistemi, konsiyerj hizmeti, resepsiyon, oyun odaları ve daha fazlası.
- İkamet izni almadan
Bu mülk, geniş altyapısı ve elverişli konumu sayesinde hem yaşam, hem dinlenme, hem de yatırım için idealdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.