ID объекта:
NL-12338
Цена за м²:
1263 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
57 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 440 EUR4% от кадастровой 36 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Горячее предложение в Махмутларе — современная квартира 1+1 площадью 57 м² на первом этаже, расположенная всего в 300 метрах от центра и в 800 метрах от моря. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобное расположение и развитую инфраструктуру в одном из самых популярных районов Алании.
Квартира с одной спальней и ванной комнатой отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Южная сторона обеспечивает максимум естественного света, что создаёт уютную и тёплую атмосферу.
- Современный жилой комплекс с разнообразной инфраструктурой: закрытый и открытый бассейны, детский бассейн, детская площадка и мини-клуб для самых маленьких.
- Для активного отдыха и релакса — тренажерный зал, хамам, сауна, парная, массажные кабинеты и спортивные игры (настольный теннис, бильярд).
- Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, домофон и ресепшн.
- Отдых и развлечения на территории — кафе, кинотеатр, беседки и зона барбекю, прогулочные дорожки и сад.
- Дополнительные удобства — лифт, открытая парковка, спутниковое ТВ и высокоскоростной интернет.
- Расстояние до аэропорта — 40 км, что удобно для путешествий.
Квартира продаётся напрямую от собственника по цене €72 000. Завершение строительства — январь 2023 года. Отличное вложение в недвижимость в Алании с развитой инфраструктурой и выгодным местоположением.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.