Nesne ID:
NL-12338
m² fiyatı:
1263 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
1+1
Alan:
57 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2023
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
300 m
Plaja:
800 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 440 EURkadastro değeri 36 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da cazip bir fırsat – merkeze sadece 300 metre ve denize 800 metre mesafede, zemin katta yer alan 57 m²'lik modern 1+1 daire. Alanya'nın en popüler bölgelerinden birinde konforu, elverişli konumu ve gelişmiş altyapıyı önemseyenler için ideal bir seçenek.
Bu tek yatak odalı, tek banyolu daire, kalıcı ikamet, tatil amaçlı kiralama veya kısa süreli kiralama için idealdir. Güney cephesi sayesinde maksimum doğal ışık alarak sıcak ve samimi bir atmosfer yaratır.
- Çeşitli olanaklara sahip modern bir konut kompleksi: kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk havuzu, oyun alanı ve küçükler için mini kulüp.
- Aktif eğlence ve dinlenme için spor salonu, hamam, sauna, buhar odası, masaj odaları ve spor oyunları (masa tenisi, bilardo) bulunmaktadır.
- Konfor ve güvenlik: 24 saat güvenlik, video gözetimi, konsiyerj hizmeti, interkom ve resepsiyon.
- Tesis bünyesinde kafe, sinema, çardaklar ve barbekü alanı, yürüyüş yolları ve bir bahçe gibi dinlenme ve eğlence olanakları bulunmaktadır.
- Ek olarak, asansör, açık otopark, uydu TV ve yüksek hızlı internet gibi olanaklar da mevcuttur.
- Havaalanına uzaklık 40 km olup, seyahat açısından oldukça elverişlidir.
Daire, sahibi tarafından doğrudan 72.000 € fiyatla satılıktır. Teslimatın Ocak 2023'te tamamlanması planlanmaktadır. Gelişmiş altyapısı ve merkezi konumuyla Alanya'da mükemmel bir yatırım fırsatı.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.