ID объекта:
NL-12061
Цена за м²:
2029 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
750 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 840 EUR4% от кадастровой 71 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная квартира 1+1 площадью 70 м² в престижном районе Оба города Алания. Расположенная всего в 50 метрах от центра и в 750 метрах от моря, эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса, построенного в 2012 году, что гарантирует надежность и высокий уровень комфорта.
Квартира полностью меблирована и оснащена двумя ванными комнатами и балконом, предоставляя все необходимое для удобной и приятной жизни. Она подходит для получения вида на жительство, что делает это предложение особенно привлекательным для иностранных покупателей.
- Без посредников — продажа напрямую от собственника
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, теннисный корт, сауны, хамам и парные
- Развлечения и спорт: баскетбольная площадка, бильярд, настольный теннис, игровые комнаты
- Комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, консьерж, электроснабжение от генератора
- Для семей с детьми: детская площадка, детский бассейн, прогулочные дорожки, сад и беседки
- Доступ к бассейнам: закрытый и открытый с водными горками
- Удобства для отдыха: массажные кабинеты, кафе, лобби и высокоскоростной интернет
- Парковка: закрытая и открытая парковочные зоны
- Удобное расположение — всего 50 км до аэропорта
Цена квартиры составляет 142 000 евро — отличное соотношение стоимости и качества жизни в одном из самых востребованных районов Алании. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное местоположение.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.