Квартира 1+1 с мебелью в премиум-резиденции в районе Оба - 70 м2, южная ориентация

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Планировки
102 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11623

Цена за м²:

1457 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

70 м²

Дата сдачи:

январь 2009

Этаж:

1

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

300 м

До пляжа:

1,5 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта102 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 133 EUR
Бюджет итого106 133 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 в Оба — светлое пространство с мебелью и техникой

Пространство, свет и комфорт — квартира, в которой всё готово для повседневной жизни. Продуманная планировка, наличие мебели и бытовой техники позволяют обустроиться без лишних хлопот, а расположение в востребованном районе Алании делает предложение интересным для тех, кто ценит удобство и спокойную атмосферу.

Оба — престижный район Алании для комфортной жизни

Оба — один из популярных районов Алании, сочетающий спокойную жилую атмосферу с развитой городской инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, кафе, школы и медицинские учреждения, необходимые для комфортной повседневной жизни.

До побережья Средиземного моря — 1,5 км. На транспорте дорога занимает всего несколько минут, поэтому можно легко планировать прогулки у моря и отдых на пляже.

Приватная резиденция с собственной пляжной зоной

Жилой комплекс кондоминиум состоит из 22 блоков и расположен на просторной охраняемой территории. Здесь создана среда формата «город в городе»: предусмотрены насыщенная внутренняя инфраструктура, зелёные зоны и доступ к собственной пляжной зоне.

Масштаб территории и организация пространства позволяют сочетать приватность, комфорт и возможности для отдыха, не ограничиваясь только квартирой.

Южная ориентация и функциональная планировка

Квартира планировки 1+1 площадью 70 м² расположена на высоком этаже и ориентирована на юг. Южная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение и солнечный свет в течение дня.

Планировка включает гостиную, кухню открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и прихожую, которая делает организацию пространства более удобной. Также предусмотрен балкон.

Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, поэтому готова к использованию без необходимости начинать обустройство с нуля.

При выборе стоит учитывать, что окна выходят на дорогу. Это важная особенность расположения, которую можно оценить лично во время просмотра.

Основные характеристики

  • Район: Оба, Алания

  • Планировка: 1+1

  • Площадь: 70 м²

  • Этаж: высокий

  • Ориентация: южная

  • Гостиная: есть

  • Кухня: открытого типа

  • Спальня: 1

  • Ванная комната: 1

  • Прихожая: есть

  • Балкон: есть

  • Мебель и техника: квартира полностью укомплектована

  • Окна: выходят на дорогу

  • Жилой комплекс: 22 блока, охраняемая территория, зелёные зоны, развитая инфраструктура и собственная пляжная зона

  • Расстояние до моря: 1,5 км

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут уточнить детали предложения, условия покупки и организовать просмотр в удобное для вас время.

Мы сопровождаем покупателей на этапах выбора и оформления недвижимости, а также помогаем с вопросами обустройства квартиры, подготовки к аренде и дальнейшего управления. При необходимости можно получить консультацию по организации интерьера и подбору мебели в нашем мебельном шоуруме.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире в Оба и подобрать недвижимость в Алании с учётом ваших целей — для жизни, отдыха или аренды.

Инфраструктура объекта

  • Футбольное поле
  • Тренажерный зал
  • Трансфер до пляжа
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Собственный пляж
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Магазин
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Волейбольная площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Боулинг
  • Зал йоги и пилатеса
  • Кинотеатр
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения