
ID объекта:
NL-11623
Цена за м²:
1457 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2009
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Оба — светлое пространство с мебелью и техникой
Пространство, свет и комфорт — квартира, в которой всё готово для повседневной жизни. Продуманная планировка, наличие мебели и бытовой техники позволяют обустроиться без лишних хлопот, а расположение в востребованном районе Алании делает предложение интересным для тех, кто ценит удобство и спокойную атмосферу.
Оба — престижный район Алании для комфортной жизни
Оба — один из популярных районов Алании, сочетающий спокойную жилую атмосферу с развитой городской инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, кафе, школы и медицинские учреждения, необходимые для комфортной повседневной жизни.
До побережья Средиземного моря — 1,5 км. На транспорте дорога занимает всего несколько минут, поэтому можно легко планировать прогулки у моря и отдых на пляже.
Приватная резиденция с собственной пляжной зоной
Жилой комплекс кондоминиум состоит из 22 блоков и расположен на просторной охраняемой территории. Здесь создана среда формата «город в городе»: предусмотрены насыщенная внутренняя инфраструктура, зелёные зоны и доступ к собственной пляжной зоне.
Масштаб территории и организация пространства позволяют сочетать приватность, комфорт и возможности для отдыха, не ограничиваясь только квартирой.
Южная ориентация и функциональная планировка
Квартира планировки 1+1 площадью 70 м² расположена на высоком этаже и ориентирована на юг. Южная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение и солнечный свет в течение дня.
Планировка включает гостиную, кухню открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и прихожую, которая делает организацию пространства более удобной. Также предусмотрен балкон.
Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, поэтому готова к использованию без необходимости начинать обустройство с нуля.
При выборе стоит учитывать, что окна выходят на дорогу. Это важная особенность расположения, которую можно оценить лично во время просмотра.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания
Планировка: 1+1
Площадь: 70 м²
Этаж: высокий
Ориентация: южная
Гостиная: есть
Кухня: открытого типа
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Прихожая: есть
Балкон: есть
Мебель и техника: квартира полностью укомплектована
Окна: выходят на дорогу
Жилой комплекс: 22 блока, охраняемая территория, зелёные зоны, развитая инфраструктура и собственная пляжная зона
Расстояние до моря: 1,5 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить детали предложения, условия покупки и организовать просмотр в удобное для вас время.
Мы сопровождаем покупателей на этапах выбора и оформления недвижимости, а также помогаем с вопросами обустройства квартиры, подготовки к аренде и дальнейшего управления. При необходимости можно получить консультацию по организации интерьера и подбору мебели в нашем мебельном шоуруме.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире в Оба и подобрать недвижимость в Алании с учётом ваших целей — для жизни, отдыха или аренды.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.














































