ID объекта:
NL-12290
Цена за м²:
1163 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
800 м
До пляжа:
3,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 396 EUR4% от кадастровой 34 900 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 60 м² в перспективном районе Оба города Алании. Расположение объекта всего в 800 метрах от центра города и в 3 км от моря делает эту недвижимость идеальной для комфортного проживания и отдыха. Квартира находится на первом этаже современного комплекса, сданного в январе 2023 года.
Жилье предлагается с полной мебелью и оборудованием, что позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат. Наличие одного санузла и балкона с видом на живописные горы добавляет уюта и комфорта. Квартира соответствует планировке 1+1, что оптимально для семьи или инвестиции под аренду.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: тренажерный зал, сауну, детский и общий бассейны, детскую площадку, охраняемую парковку, видеокамеры безопасности, интернет и спутниковое ТВ. На территории предусмотрены зоны отдыха с беседками и барбекю, а также развлекательные зоны с настольным теннисом и бильярдом.
- Цена от собственника — 69 800 евро
- Расположение: 800 м до центра, 3 км до моря, 50 км до аэропорта
- Полная меблировка и современный ремонт
- Развитая инфраструктура комплекса и безопасность
- Возможность получения вида на жительство
- Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.