ID объекта:
NL-11962
Цена за м²:
1517 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
1,8 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 820 EUR4% от кадастровой 45 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 площадью 60 м² без мебели, но с готовой качественной отделкой — отличный вариант для покупателя, который хочет создать интерьер полностью под собственный вкус, не тратя время и средства на основные ремонтные работы.
Оба — один из наиболее востребованных районов Алании, который ценят за комфортную городскую среду, преимущественно малоэтажную застройку и спокойную атмосферу. Здесь гармонично сочетаются зелёные бульвары, чистые улицы, школы, торговые центры и развитая транспортная сеть, что делает район удобным для постоянного проживания.
Квартира находится в современном жилом комплексе комфорт-класса с закрытой ухоженной территорией и полноценной инфраструктурой. Здесь создано удобное пространство как для повседневной жизни, так и для отдыха: жители могут пользоваться внутренними зонами комплекса, не покидая его территорию.
До Средиземного моря — 1,8 км, при этом основные городские удобства расположены в пределах короткой пешей дистанции. Такое расположение позволяет сохранить более спокойную атмосферу жилого района и одновременно иметь всё необходимое для комфортной жизни рядом.
Апартаменты расположены на 3 этаже и имеют удачную юго-восточную ориентацию. Утренний солнечный свет мягко наполняет помещения, а во второй половине дня квартира меньше подвергается интенсивному воздействию солнца, что помогает сохранять более комфортную температуру внутри.
На площади 60 м² предусмотрена функциональная планировка: салон с кухней открытого типа, отдельная спальня, совмещённый санузел и балкон.
Особое преимущество объекта — квартира уже подготовлена для дальнейшего обустройства. Выполнены основные работы и установлены напольное покрытие, межкомнатные двери, сантехника и кухонный гарнитур. При этом отсутствие мебели оставляет владельцу свободу самостоятельно подобрать обстановку, цветовую гамму и стиль интерьера.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 60 м²;
- 3 этаж;
- юго-восточная ориентация;
- без мебели;
- салон с открытой кухней;
- отдельная спальня;
- совмещённый санузел;
- балкон;
- готовая качественная отделка;
- напольное покрытие;
- межкомнатные двери;
- сантехника;
- кухонный гарнитур;
- современный комплекс комфорт-класса;
- закрытая ухоженная территория;
- полноценная инфраструктура;
- около 1,8 км до моря;
- городские удобства — в пешей доступности.
Эта квартира особенно подойдёт тем, кто хочет получить готовое качественное пространство и при этом не ограничивать себя готовым интерьером. Можно сразу перейти к приятной части — выбрать мебель, текстиль и детали, которые превратят апартаменты в индивидуальное пространство для жизни, отдыха или дальнейшего использования в инвестиционных целях.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение покупки недвижимости в Турции — от первой консультации до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.