
ID объекта:
NL-11842
Цена за м²:
1879 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
850 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 630 EUR4% от кадастровой 65 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 1+1 площадью 70 м² на первом этаже в благоустроенном жилом комплексе района Оба — практичный вариант для тех, кто ценит комфорт, готовый интерьер и удобное расположение. Мебель, бытовая техника и застеклённый балкон позволяют пользоваться квартирой сразу после покупки, а развитая инфраструктура комплекса создаёт условия для отдыха и повседневной жизни.
Оба — удобный район для жизни в Алании
Оба — один из востребованных районов Алании, где спокойная жилая атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Здесь находятся супермаркеты, аптеки, школы, колледжи, магазины и другие необходимые объекты. Ухоженные улицы и зелёные зоны дополняют комфортную среду для постоянного проживания.
Благодаря расположению рядом с торговыми и медицинскими учреждениями район удобен для семей и тех, кто предпочитает решать повседневные задачи без длительных поездок. Недвижимость в Оба также можно рассматривать для отдыха или аренды с учётом актуального спроса и расходов на содержание.
Комплекс с садом и инфраструктурой для отдыха
Жилой комплекс состоит из шести пятиэтажных блоков и занимает большую благоустроенную территорию. Ухоженный сад, зелёные зоны и места для отдыха создают приятную атмосферу, а внутренняя инфраструктура позволяет разнообразить повседневный досуг в любое время года.
Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Ежемесячный айдат составляет 3 000 турецких лир.
Ещё одно преимущество — удобное расположение относительно важных городских объектов:
- 450 м до торгового центра Alanyum AVM;
- 550 м до государственного госпиталя;
- 300 м до трассы D400;
- поблизости супермаркеты BİM, Şok, A101 и Metro, школы, колледжи и аптеки;
- до пляжа — около 15 минут.
Такое окружение позволяет сочетать комфорт жилого комплекса с доступностью торговой, медицинской и образовательной инфраструктуры.
Светлая квартира 1+1 с застеклённым балконом
Квартира площадью 70 м² расположена на первом этаже. Ориентация на юг, север и восток обеспечивает естественное освещение в разное время дня и способствует комфортному проветриванию помещений.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и застеклённый балкон. Светлая цветовая гамма интерьера создаёт ощущение простора и уюта.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, поэтому будущему владельцу не потребуется приобретать основные предметы обстановки и оборудование. Это особенно удобно для тех, кто хочет быстро переехать, использовать недвижимость для отдыха или подготовить её к аренде.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Площадь — 70 м².
- Первый этаж.
- Ориентация — юг, север и восток.
- Гостиная с открытой кухней.
- Отдельная спальня.
- Ванная комната.
- Застеклённый балкон.
- Светлый интерьер.
- Мебель и бытовая техника.
- Комплекс из 6 пятиэтажных блоков.
- Большая благоустроенная территория.
- Ухоженный сад и зоны отдыха.
- Айдат — 3 000 TL в месяц.
- 450 м до Alanyum AVM.
- 550 м до государственного госпиталя.
- 300 м до трассы D400.
- Около 15 минут до пляжа.
- Район Оба, Алания.
Готовое жильё с удобной городской инфраструктурой
Эта уютная квартира 1+1 в Оба сочетает просторную для своей планировки площадь, готовый интерьер и инфраструктуру крупного жилого комплекса. Близость к Alanyum AVM, госпиталю, супермаркетам и основным транспортным маршрутам делает её практичным выбором для собственного проживания и отдыха в Алании.
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, организуют просмотр и сопроводят покупку и оформление документов. После приобретения компания также может помочь с обустройством квартиры, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































