
131 500 EUR
-8%ID объекта:
NL-11682
Цена за м²:
2200 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в районе Оба, Алания — всего 350 метров до моря
Привлекательное предложение для жизни у моря и инвестиций в недвижимость Алании. Квартира с современным интерьером в востребованном районе Оба сочетает удобное расположение, функциональную планировку и близость к городской инфраструктуре. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет иметь всё необходимое рядом с домом.
Компактный жилой комплекс в удобной локации
Жилой комплекс отличается стильной архитектурой и продуманной организацией пространства. Он состоит из одного пятиэтажного блока и располагает компактной благоустроенной территорией с инфраструктурой для комфортного проживания. Здесь создана уютная атмосфера без необходимости переплачивать за масштабные общие зоны.
Особое преимущество резиденции — расположение на главной улице района Оба, всего в 350 метрах от пляжа. Дорога до моря занимает около 5 минут пешком. В непосредственной близости находятся торговый центр «Метро», фермерский рынок, магазины и остановки общественного транспорта.
Уютная квартира с современным интерьером
Квартира планировки 1+1 площадью 55 м² расположена на 1 этаже. Пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Современный интерьер и готовность к заселению позволяют использовать квартиру для собственного проживания, отдыха в Алании или сдачи в аренду. Удачное расположение рядом с морем и повседневной инфраструктурой добавляет привлекательности этому предложению.
Оба — комфорт городской жизни рядом с морем
Оба — один из востребованных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Здесь удобно жить круглый год: рядом находятся магазины, торговые объекты, рынок и остановки транспорта, а до центра Алании можно добраться за считанные минуты.
Близость пляжа, удобное расположение и готовность квартиры к заселению делают её интересным вариантом как для личного использования, так и для рассмотрения арендного потенциала.
Основные характеристики
Район: Оба, Алания
Тип недвижимости: квартира 1+1
Общая площадь: 55 м²
Этаж: 1
Количество спален: 1
Гостиная: с кухней открытого типа
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Состояние: современный интерьер, готовность к заселению
Жилой комплекс: один пятиэтажный блок
Расстояние до пляжа: 350 м
Расположение: главная улица района Оба
Поблизости: торговый центр «Метро», фермерский рынок, магазины и остановки транспорта
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на ваши вопросы и организуют индивидуальный просмотр квартиры. Мы поможем разобраться в условиях покупки и сопроводим вас на всех этапах сделки. При необходимости также поможем с вопросами обустройства недвижимости и её дальнейшего использования.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности и лично оценить преимущества этой квартиры в Оба — всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.































