ID объекта:
NL-11733
Цена за м²:
2529 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
52 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 630 EUR4% от кадастровой 65 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная квартира 1+1 в молодом комплексе Верхней Оба
Комфортная квартира с готовым интерьером в перспективном районе Алании — отличный вариант для жизни, отдыха или вложения в недвижимость. Удачная планировка, естественное освещение и инфраструктура современного жилого комплекса создают условия для комфортного проживания. Здесь можно наслаждаться спокойной атмосферой жилого квартала, сохраняя удобный доступ к городским объектам.
Продуманная планировка и светлый интерьер
Квартира формата 1+1 площадью 52 м² расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, наполняя пространство светом и создавая приятную атмосферу для повседневной жизни.
Апартаменты полностью готовы к проживанию: уютный интерьер и качественная отделка позволяют въехать без необходимости дополнительных затрат на первоначальное обустройство.
Молодой жилой комплекс с инфраструктурой для отдыха
Комплекс отличается ухоженной закрытой территорией и продуманной инфраструктурой. Для жителей предусмотрены бассейн, зоны отдыха и охрана — всё необходимое, чтобы комфортно проводить время дома и наслаждаться отдыхом в приятной обстановке.
Молодой жилой фонд и благоустроенная территория делают комплекс привлекательным для тех, кто ищет современное жильё в спокойном районе Алании.
Верхняя Оба — спокойствие рядом с центром
Верхняя Оба — активно развивающаяся часть Алании, где более размеренный ритм жилого квартала сочетается с удобной близостью к городской инфраструктуре. Поблизости находятся школы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Расстояние до моря составляет около 2 км. Для тех, кто предпочитает спокойное окружение и современную застройку, это может стать удачным компромиссом между близостью к побережью и комфортом повседневной жизни.
Квартира 1+1 в Верхней Оба — возможность приобрести готовое к проживанию жильё в развивающемся районе с инфраструктурой для отдыха и повседневных дел.
Основные характеристики
Район: Верхняя Оба, Алания
Тип недвижимости: квартира 1+1
Общая площадь: 52 м²
Этаж: 2-й из 5
Планировка: гостиная с открытой кухней, 1 спальня
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Ориентация: юго-восточная
Состояние: готова к проживанию, качественная отделка
Жилой комплекс: молодой, закрытая ухоженная территория
Инфраструктура: бассейн, зоны отдыха, охрана
Расстояние до моря: около 2 км
Рядом: школы, магазины, кафе и остановки общественного транспорта
New Level Group — помогаем выбрать недвижимость в Алании
Специалисты New Level Group расскажут об объекте и условиях покупки, ответят на ваши вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на этапах приобретения недвижимости, а также помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире в Верхней Оба и оценить её преимущества лично!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.