
ID объекта:
NL-12788
Цена за м²:
1209 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 330 EUR4% от кадастровой 33 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Обе — вид на море и уютный комплекс
Удачное сочетание цены, качества и расположения — эта недвижимость заслуживает внимания тех, кто внимательно сравнивает предложения на рынке недвижимости Алании и ищет комфортный вариант для жизни или отдыха.
Район Оба
Оба по праву считается одним из привлекательных районов Алании для постоянного проживания. Здесь сочетаются развитая городская инфраструктура, жилые кварталы с более спокойной атмосферой и удобная связь с центральной частью города.
Район подходит тем, кто хочет пользоваться преимуществами городской жизни, но предпочитает не жить в самом оживлённом туристическом центре.
Жилой комплекс
Жилой комплекс отличается небольшим масштабом и уютной атмосферой. Он построен на участке площадью 1 200 м² и состоит из одного пятиэтажного блока, в котором расположено всего 16 апартаментов.
На частной придомовой территории обустроена комфортабельная зона отдыха. Небольшое количество квартир создаёт более спокойную жилую среду, а благоустроенная территория дополняет повседневный комфорт жителей.
Расстояние до моря составляет около 1,7 км.
Квартира 1+1
Предлагается квартира планировки 1+1 площадью 55 м², расположенная на втором этаже. Из окон открывается вид на море.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира предлагается без мебели, с качественной чистовой отделкой. Кухня уже оборудована встроенной мебелью, на полу уложена плитка.
В отделке и техническом оснащении предусмотрены стальная входная дверь с высоким классом защиты, навесные потолки с точечным освещением, стены, окрашенные моющейся краской, полностью оборудованная ванная комната и двойные стеклопакеты.
Безопасность и удобство дополняют видеодомофон и система противопожарной сигнализации.
Основные характеристики
Район: Оба, Аланья
Планировка: 1+1
Площадь: 55 м²
Этаж: второй
Вид: на море
Мебель: без мебели
Отделка: качественная чистовая
Кухня: встроенная мебель
Пол: плитка
Ванная комната: полностью оборудована
Входная дверь: стальная, с высоким классом защиты
Потолки: навесные, с точечным освещением
Стены: окрашены моющейся краской
Окна: двойные стеклопакеты
Безопасность: видеодомофон, система противопожарной сигнализации
Комплекс: 1 пятиэтажный блок, 16 апартаментов
Площадь участка: 1 200 м²
Инфраструктура комплекса: зона отдыха
Расстояние до моря: около 1,7 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, согласуют просмотр и сопроводят вас на всех этапах оформления сделки.
Квартира продаётся без мебели, поэтому после покупки вы сможете воспользоваться мебельным шоурумом New Level Group, чтобы подобрать мебель и обустроить интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Мы также поможем подготовить недвижимость к проживанию или аренде и при необходимости организовать дальнейшее управление.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и подобрать комфортную недвижимость в Оба на побережье Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
























