Квартира 1+1 в Алании по выгодной цене - качественная отделка, вид на море, район Оба

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
66 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12788

Цена за м²:

1209 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

55 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

1,7 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта66 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 330 EUR4% от кадастровой 33 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 423 EUR
Бюджет итого69 923 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 в Обе — вид на море и уютный комплекс

Удачное сочетание цены, качества и расположения — эта недвижимость заслуживает внимания тех, кто внимательно сравнивает предложения на рынке недвижимости Алании и ищет комфортный вариант для жизни или отдыха.

Район Оба

Оба по праву считается одним из привлекательных районов Алании для постоянного проживания. Здесь сочетаются развитая городская инфраструктура, жилые кварталы с более спокойной атмосферой и удобная связь с центральной частью города.

Район подходит тем, кто хочет пользоваться преимуществами городской жизни, но предпочитает не жить в самом оживлённом туристическом центре.

Жилой комплекс

Жилой комплекс отличается небольшим масштабом и уютной атмосферой. Он построен на участке площадью 1 200 м² и состоит из одного пятиэтажного блока, в котором расположено всего 16 апартаментов.

На частной придомовой территории обустроена комфортабельная зона отдыха. Небольшое количество квартир создаёт более спокойную жилую среду, а благоустроенная территория дополняет повседневный комфорт жителей.

Расстояние до моря составляет около 1,7 км.

Квартира 1+1

Предлагается квартира планировки 1+1 площадью 55 м², расположенная на втором этаже. Из окон открывается вид на море.

Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Квартира предлагается без мебели, с качественной чистовой отделкой. Кухня уже оборудована встроенной мебелью, на полу уложена плитка.

В отделке и техническом оснащении предусмотрены стальная входная дверь с высоким классом защиты, навесные потолки с точечным освещением, стены, окрашенные моющейся краской, полностью оборудованная ванная комната и двойные стеклопакеты.

Безопасность и удобство дополняют видеодомофон и система противопожарной сигнализации.

Основные характеристики

  • Район: Оба, Аланья

  • Планировка: 1+1

  • Площадь: 55 м²

  • Этаж: второй

  • Вид: на море

  • Мебель: без мебели

  • Отделка: качественная чистовая

  • Кухня: встроенная мебель

  • Пол: плитка

  • Ванная комната: полностью оборудована

  • Входная дверь: стальная, с высоким классом защиты

  • Потолки: навесные, с точечным освещением

  • Стены: окрашены моющейся краской

  • Окна: двойные стеклопакеты

  • Безопасность: видеодомофон, система противопожарной сигнализации

  • Комплекс: 1 пятиэтажный блок, 16 апартаментов

  • Площадь участка: 1 200 м²

  • Инфраструктура комплекса: зона отдыха

  • Расстояние до моря: около 1,7 км

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, согласуют просмотр и сопроводят вас на всех этапах оформления сделки.

Квартира продаётся без мебели, поэтому после покупки вы сможете воспользоваться мебельным шоурумом New Level Group, чтобы подобрать мебель и обустроить интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Мы также поможем подготовить недвижимость к проживанию или аренде и при необходимости организовать дальнейшее управление.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и подобрать комфортную недвижимость в Оба на побережье Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения