
ID объекта:
NL-11831
Цена за м²:
1760 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
2,2 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 760 EUR4% от кадастровой 44 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 площадью 50 м² в новом жилом комплексе района Оба, Алания, — замечательный вариант для тех, кто ищет современную недвижимость с качественной отделкой и удобным расположением. Близость к городской инфраструктуре, горное окружение и возможность самостоятельно оформить интерьер делают объект привлекательным для собственного проживания, отдыха или долгосрочного владения.
Оба — престижный район для комфортной жизни
Оба — один из востребованных районов Алании, где современная жилая застройка сочетается с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Здесь находятся учебные заведения, супермаркеты, рестораны, торговые центры и зоны отдыха. Удобное транспортное сообщение позволяет пользоваться городскими сервисами и добираться до других частей Алании.
Расположение у подножия гор добавляет району особое очарование. Природное окружение и более спокойная атмосфера жилых кварталов создают комфортные условия для повседневной жизни. При этом Оба остаётся удобным выбором для тех, кто хочет сочетать близость к городской инфраструктуре с размеренным ритмом жизни.
Современный жилой комплекс камерного формата
Резиденция состоит из двух жилых блоков, рассчитанных в общей сложности на 63 квартиры. Современная архитектура, закрытая благоустроенная территория и качественное исполнение формируют аккуратное жилое пространство для комфортного проживания.
Важным преимуществом является расположение комплекса относительно ключевых объектов инфраструктуры. Поблизости находятся частные школы, государственная и частная больницы, крупный торговый центр. Удобный выезд на трассу D400 позволяет проще планировать поездки по Алании и за её пределы.
Такое сочетание делает комплекс практичным для тех, кто ценит доступность повседневных услуг и не хочет зависеть исключительно от прибрежной инфраструктуры.
Квартира 1+1 с чистовой отделкой
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 50 м², расположенная на третьем этаже. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать интерьер, цветовую гамму и обстановку. При этом основные отделочные работы уже выполнены, поэтому не потребуется начинать ремонт с нуля.
В стоимость входит полная чистовая отделка из качественных строительных материалов. Также установлена встроенная кухонная мебель, а санузел полностью укомплектован. Остаётся подобрать мебель и декоративные элементы, чтобы создать пространство в соответствии с собственными предпочтениями.
Основные характеристики
Планировка — 1+1.
Площадь — 50 м².
3 этаж.
Гостиная с кухней открытого типа.
Отдельная спальня.
Ванная комната.
Балкон.
Продажа без мебели.
Полная чистовая отделка.
Качественные строительные материалы.
Встроенная кухонная мебель.
Полностью укомплектованный санузел.
Жилой комплекс из 2 блоков.
Всего 63 квартиры.
Закрытая благоустроенная территория.
Частные школы поблизости.
Государственная и частная больницы рядом.
Крупный торговый центр в непосредственной близости.
Удобный выезд на трассу D400.
Район Оба, Алания.
Практичный выбор для жизни в Алании
Эта уютная квартира сочетает современный формат жилья, готовую чистовую отделку и удобное расположение. Площадь 50 м² позволяет рационально организовать жилое пространство, а отсутствие мебели даёт возможность оформить интерьер под себя. Объект можно рассматривать для личного проживания, отдыха или как вариант долгосрочного вложения в недвижимость Турции.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, организуют просмотр и сопроводят сделку до оформления документов. После приобретения компания также может помочь с подготовкой квартиры к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.










































