Новая квартира 1+1 с чистовой отделкой в районе Оба — Алания

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
88 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11831

Цена за м²:

1760 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

50 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

300 м

До пляжа:

2,2 км

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта88 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 760 EUR4% от кадастровой 44 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 853 EUR
Бюджет итого91 853 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 площадью 50 м² в новом жилом комплексе района Оба, Алания, — замечательный вариант для тех, кто ищет современную недвижимость с качественной отделкой и удобным расположением. Близость к городской инфраструктуре, горное окружение и возможность самостоятельно оформить интерьер делают объект привлекательным для собственного проживания, отдыха или долгосрочного владения.

Оба — престижный район для комфортной жизни

Оба — один из востребованных районов Алании, где современная жилая застройка сочетается с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Здесь находятся учебные заведения, супермаркеты, рестораны, торговые центры и зоны отдыха. Удобное транспортное сообщение позволяет пользоваться городскими сервисами и добираться до других частей Алании.

Расположение у подножия гор добавляет району особое очарование. Природное окружение и более спокойная атмосфера жилых кварталов создают комфортные условия для повседневной жизни. При этом Оба остаётся удобным выбором для тех, кто хочет сочетать близость к городской инфраструктуре с размеренным ритмом жизни.

Современный жилой комплекс камерного формата

Резиденция состоит из двух жилых блоков, рассчитанных в общей сложности на 63 квартиры. Современная архитектура, закрытая благоустроенная территория и качественное исполнение формируют аккуратное жилое пространство для комфортного проживания.

Важным преимуществом является расположение комплекса относительно ключевых объектов инфраструктуры. Поблизости находятся частные школы, государственная и частная больницы, крупный торговый центр. Удобный выезд на трассу D400 позволяет проще планировать поездки по Алании и за её пределы.

Такое сочетание делает комплекс практичным для тех, кто ценит доступность повседневных услуг и не хочет зависеть исключительно от прибрежной инфраструктуры.

Квартира 1+1 с чистовой отделкой

К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 50 м², расположенная на третьем этаже. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать интерьер, цветовую гамму и обстановку. При этом основные отделочные работы уже выполнены, поэтому не потребуется начинать ремонт с нуля.

В стоимость входит полная чистовая отделка из качественных строительных материалов. Также установлена встроенная кухонная мебель, а санузел полностью укомплектован. Остаётся подобрать мебель и декоративные элементы, чтобы создать пространство в соответствии с собственными предпочтениями.

Основные характеристики

  • Планировка — 1+1.

  • Площадь — 50 м².

  • 3 этаж.

  • Гостиная с кухней открытого типа.

  • Отдельная спальня.

  • Ванная комната.

  • Балкон.

  • Продажа без мебели.

  • Полная чистовая отделка.

  • Качественные строительные материалы.

  • Встроенная кухонная мебель.

  • Полностью укомплектованный санузел.

  • Жилой комплекс из 2 блоков.

  • Всего 63 квартиры.

  • Закрытая благоустроенная территория.

  • Частные школы поблизости.

  • Государственная и частная больницы рядом.

  • Крупный торговый центр в непосредственной близости.

  • Удобный выезд на трассу D400.

  • Район Оба, Алания.

Практичный выбор для жизни в Алании

Эта уютная квартира сочетает современный формат жилья, готовую чистовую отделку и удобное расположение. Площадь 50 м² позволяет рационально организовать жилое пространство, а отсутствие мебели даёт возможность оформить интерьер под себя. Объект можно рассматривать для личного проживания, отдыха или как вариант долгосрочного вложения в недвижимость Турции.

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки, организуют просмотр и сопроводят сделку до оформления документов. После приобретения компания также может помочь с подготовкой квартиры к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения