ID объекта:
NL-12243
Цена за м²:
1400 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию недорогую квартиру 1+1 в районе Оба города Алании. Этот новый объект общей площадью 50 м² расположен на втором этаже и выходит на южную сторону, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Квартира находится всего в 50 метрах от центра и в 2000 метрах от моря, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни и близостью побережья одновременно.
Жилье предлагается напрямую от собственника по привлекательной цене — 70 000 евро. В квартире имеется одна ванная комната и балкон, где можно приятно проводить время и наслаждаться видом. Кроме того, данная недвижимость подходит для оформления вида на жительство.
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, сауна и парная
- Безопасность: видеокамеры, домофон, консьерж
- Комфорт и досуг: открытый и детский бассейны, детская площадка, прогулочные дорожки, беседка и сад
- Удобства: лифт, открытая парковка, электрогенератор
- Удобное расположение: 50 км до аэропорта
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошей инфраструктурой в одном из самых популярных районов Алании. Отличный вариант для постоянного проживания и инвестиций.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.