98 000 EUR
-8%ID объекта:
NL-11921
Цена за м²:
1875 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
48 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 800 EUR4% от кадастровой 45 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Меблированная уютная квартира 1+1 площадью 48 м² в 200 метрах от моря в Оба — практичный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем и приобрести недвижимость, полностью готовую к использованию. Удачное расположение, приятная юго-восточная ориентация и ухоженный интерьер делают объект подходящим как для собственного проживания, так и для отдыха у побережья.
Квартира находится в Оба — спокойном и востребованном районе Алании. Локация привлекает сочетанием развитой городской инфраструктуры, комфортной среды и близости к Средиземному морю. Здесь удобно жить в течение всего года, а сформированный спрос на недвижимость делает район интересным и с инвестиционной точки зрения.
Резиденция имеет камерный формат и состоит всего из одного 5-этажного блока. На закрытой территории предусмотрена компактная инфраструктура, а на крыше оборудована общая терраса. Это приятное место для отдыха на свежем воздухе, занятий йогой или встреч заката.
Одним из главных преимуществ объекта является близость к побережью. До благоустроенного пляжа — всего 200 метров, поэтому дорога к морю занимает минимум времени. Такое расположение особенно удобно для тех, кто хочет регулярно гулять у моря и наслаждаться преимуществами жизни на Средиземном побережье.
Квартира расположена на 2 этаже и ориентирована на юго-восток. Такое направление обеспечивает приятное естественное освещение и мягкий солнечный свет в течение дня.
Функциональная планировка 1+1 включает салон с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и остеклённый балкон. Недвижимость продаётся полностью меблированной, аккуратно оформлена и находится в отличном состоянии, поэтому не требует дополнительных вложений в ремонт или базовое обустройство перед заселением.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 48 м²;
- 2 этаж;
- юго-восточная ориентация;
- полностью меблирована;
- отличное состояние;
- салон с кухней открытого типа;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- остеклённый балкон;
- жилой комплекс из одного 5-этажного блока;
- закрытая территория;
- компактная инфраструктура;
- общая терраса на крыше;
- 200 метров до благоустроенного пляжа;
- район Оба, Алания.
Компактная площадь при этом позволяет рационально использовать каждый метр, а наличие мебели делает квартиру особенно удобной для покупателя, который хочет быстро переехать или начать использовать недвижимость для отдыха. Близость к пляжу и востребованная локация также позволяют рассматривать объект в качестве варианта для арендного использования.
New Level Group поможет получить актуальную информацию, организует просмотр квартиры и профессионально сопроводит покупку недвижимости в Турции — от первого обращения до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.