ID объекта:
NL-12161
Цена за м²:
1341 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
44 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 180 EUR4% от кадастровой 29 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается комфортная двухкомнатная квартира без мебели в популярном районе Оба города Алания. Общая площадь составляет 44 м², квартира расположена на втором этаже современного жилого комплекса, построенного и введенного в эксплуатацию в 2023 году. Удобная планировка 1+1 включает гостиную с кухонной зоной, одну ванную комнату и просторный балкон.
Идеальное расположение сочетает близость к центру города — всего 300 метров — и комфортное расстояние до моря, которое составляет 2 км. Расстояние до аэропорта Алания Газипаша — 50 км, что обеспечивает удобство для путешествий и приема гостей. При покупке этой недвижимости вы также получаете возможность оформить вид на жительство.
- Продажа от собственника, без комиссии
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, сауна, открытый бассейн, детский бассейн
- Высокий уровень безопасности: видеокамеры, консьерж, домофон
- Для семей с детьми: мини-клуб и детская площадка
- Общие зоны для отдыха: беседка, барбекю, сад
- Дополнительный комфорт: лифт, спутниковое ТВ и электрогенератор
Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жилье в Алании с полным набором удобств и выгодным расположением. Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодной сдачи в аренду.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.