ID объекта:
NL-12743
Цена за м²:
1347 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
75 м²
Дата сдачи:
январь 2009
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 020 EUR4% от кадастровой 50 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Меблированная квартира 1+1 с видом на море в районе Оба, Алания
Квартира с востребованной планировкой в курортной Алании — это возможность совместить комфортный отдых у моря с перспективой использования недвижимости в инвестиционных целях. Особенно привлекательны объекты, которые подходят для личного проживания и семейного отдыха, а также позволяют рассматривать вариант последующей аренды с учётом рыночных условий.
Оба — комфортная атмосфера рядом с городской жизнью
Оба — район Алании, который привлекает сочетанием спокойной жилой атмосферы и близости к городской инфраструктуре. Здесь можно обустроиться для длительного проживания, проводить отпуск или приезжать к морю в любое время года.
Район подойдёт тем, кто предпочитает более размеренный ритм жизни, но хочет оставаться в пределах города и пользоваться его возможностями. Такая среда делает недвижимость в Оба интересной как для собственного проживания, так и для отдыха всей семьёй.
Масштабная резиденция с инфраструктурой для отдыха
Жилой комплекс выполнен в формате кондоминиума и состоит из 22 блоков, объединённых большой охраняемой территорией. По организации пространство напоминает закрытый курортный посёлок: между корпусами расположены зелёные зоны, бассейны, места для отдыха и спортивные площадки.
Отдельное преимущество — собственная пляжная зона. Жителям доступны разные варианты досуга: можно провести день у бассейна, заняться спортом или отправиться к морю. Разнообразная инфраструктура комплекса создаёт условия для отдыха, не ограничиваясь стенами квартиры.
Меблированная квартира 1+1 площадью 75 м²
Апартаменты площадью 75 м² имеют востребованную планировку 1+1 и вид на море. Пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира продаётся с мебелью, поэтому её можно использовать для проживания и отдыха без необходимости обустраивать интерьер с нуля. Вид на море дополняет атмосферу курортного жилья, а функциональная планировка подойдёт как для личного использования, так и для рассмотрения арендного потенциала.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира 1+1
Площадь: 75 м²
Планировка: гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Мебель: есть
Вид: на море
Район: Оба, Алания
Комплекс: 22 блока
Территория: большая, охраняемая
Инфраструктура: бассейны, зоны отдыха, спортивные площадки, озеленение
Дополнительное преимущество: собственная пляжная зона
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте и условиях покупки, ответят на ваши вопросы, помогут организовать просмотр и сопроводят сделку и оформление документов. При необходимости команда также поможет подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.