ID объекта:
NL-12235
Цена за м²:
1691 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
47 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
4,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 590 EUR4% от кадастровой 39 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная квартира 1+1 площадью 47 м² в районе Верхняя Оба города Алания. Объект расположен всего в 4 км от моря, что обеспечивает комфортный доступ к пляжу. Квартира находится на 3 этаже современного жилого комплекса, построенного в 2022 году. В стоимость входит мебель, что позволяет сразу заселиться или сдавать жильё в аренду без дополнительных вложений.
Жилой комплекс располагает разнообразной инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха: собственный тренажерный зал, хамам, сауна, массажные кабинеты, детские и взрослые бассейны с горками, игровые комнаты и мини-клуб. Для удобства жильцов организован трансфер до пляжа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн и консьерж, а также бесплатная парковка для автомобилей и велосипедов. Любители активного отдыха и вечерних развлечений оценят бар у бассейна, караоке-бар и кинотеатр.
- Меблированная квартира с удобной планировкой 1+1
- Расположение в 4000 м от моря и 50 км от аэропорта
- Современный жилой комплекс с полной инфраструктурой для отдыха и жизни
- Безопасность: охрана 24/7, видеокамеры, домофон
- Возможность оформления вида на жительство
- От собственника без посредников
Цена квартиры составляет 79 500 евро, что является привлекательным предложением на рынке недвижимости района Верхняя Оба в Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.