ID объекта:
NL-12678
Цена за м²:
1382 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 520 EUR4% от кадастровой 38 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 с чистовой отделкой площадью 55 м² в Оба — хороший вариант для тех, кто ищет современное жильё в востребованном районе Алании по привлекательной стоимости. Понятный формат планировки, готовая чистовая отделка и удобное расположение делают объект интересным как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды.
Оба — один из популярных районов Алании, где современная жилая застройка сочетается с развитой городской инфраструктурой и спокойной атмосферой. Здесь удобно жить круглый год, а востребованность района поддерживает интерес к недвижимости со стороны покупателей и арендаторов.
Жилой комплекс состоит из двух современных жилых блоков и располагается на закрытой благоустроенной территории. Компактный формат проекта создаёт аккуратную и комфортную жилую среду, подходящую для спокойного проживания.
К продаже предлагается квартира площадью 55 м², расположенная на 2 этаже. Объект передаётся с чистовой отделкой, поэтому основные отделочные работы уже выполнены, а новый владелец сможет самостоятельно оформить интерьер в соответствии со своим вкусом и предпочтениями.
Планировка 1+1 предусматривает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря площади 55 м² пространство можно удобно организовать для повседневной жизни, не создавая ощущения тесноты.
Квартира может рассматриваться как для личного проживания, так и как объект для аренды. Сочетание востребованного района, компактной планировки и готовой чистовой отделки позволяет начать пользоваться недвижимостью без необходимости проведения основных ремонтных работ.
Основные характеристики:
- планировка —1+1;
- площадь — 55 м²;
- 2 этаж;
- чистовая отделка;
- гостиная с кухонной зоной;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- жилой комплекс из 2 блоков;
- закрытая благоустроенная территория;
- район Оба, Алания.
Это уютная квартира с понятной планировкой и привлекательным форматом, которая может подойти покупателям, ценящим практичность и возможность обустроить интерьер под себя. Район Оба остаётся удобным местом для жизни благодаря сочетанию жилой атмосферы и городской инфраструктуры.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, ответит на вопросы по покупке и организует профессиональное сопровождение сделки — от консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.